дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО «<адрес>», ФИО7 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с данным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Администрации МО «<адрес>», ФИО7 В обоснование иска указала, что в 2002 году ее муж Б*, умерший **.04.20** года, приобрел у ФИО7 земельный участок №*** в ГСК «А*», на котором возвел гараж, площадью 16,3 кв.м. С 2002 года он являлся членом ГСК, оплачивал взносы за гараж, задолженность по паевым, целевым и членским взносам у него отсутствует. Администрация МО «<адрес>», комитет по управлению имуществом <адрес> отказали ей в предоставлении земельного участка под гараж. Гараж с погребом и смотровой ямой построен самовольно. Согласно техническому заключению ООО «БЭСТ-Проект» несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном состоянии, соответствуют техническим требованиям строительных норм и правил, самовольная постройка возведена без существенных нарушений СНиП.

Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «А*» <адрес>.

В судебном заседании ФИО6 поддержала исковые требования и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что супруг осуществлял строительство гаража вместе с ФИО7, который в 2002 году из членов ГСК вышел, передал ее супругу права на гараж, однако какого-либо письменного договора они не заключили, поскольку на тот момент ФИО7 не обладал какими-либо правами на гараж и земельный участок. С 2002 года Б* пользовался гаражом, однако не успел оформить своих прав на него. Поскольку строительство гаража осуществлялось ее супругом, считает, что гараж должен быть включен в наследственную массу и перейти к ней в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, каких-либо возражений по иску не представила, ранее в судебном заседании оставили на усмотрение разрешение заявленного иска.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил суду о признании иска ФИО6, о предоставлении им прав на земельный участок для строительства гаража Б*, просил удовлетворить исковые требования.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили об отказе от прав на гараж.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112, ст. 1115 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Б* умер **.04.20** года в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти сер. I-ВА №***, выданным **.04.20** года отделом ЗАГС Администрации <адрес> (л.д. 40).

Истец ФИО6 приходится женой Б*, что подтверждается свидетельством о браке сер. I-ЛИ №*** (л.д.42).

Согласно справке председателя ГСК «А*» с 2002 года Б* владел и пользовался гаражом №***, ранее принадлежащим ФИО7 (л.д.10). Факт владения и пользования Б* с 2002 года гаражом №*** подтверждается заявлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ об исключении его из членов ГСК «А*» и переоформлении гаража на Б*, так как он построен на его средства, и заявлением Б* от ДД.ММ.ГГГГ о приеме его в члены ГСК.

Из кадастрового паспорта земельного участка №*** ГСК «А*» <адрес> видно, что правообладателем указанного земельного участка значится ФИО7 (л.д.8).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-*** и №-*** сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

По сообщению ДФ УОГУП БТИ право собственности на гараж и земельный участок №*** в ГСК «А*» не зарегистрировано.

Из технического паспорта на объекты нежилого фонда следует. что на земельном участке № *** в ГСК «А*» имеется гараж площадью 18.3 кв.м, строение является самовольным.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из технического заключения ООО «БЭСТ-проект» конструкции гаража № *** находятся в работоспособном состоянии, его безопасная эксплуатация возможна ( л.д.15-28).

Поскольку собранными доказательствами подтверждается, что наследодателем при жизни гараж возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, с соблюдением целевого назначения использования земельного участка, данный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья, строительство осуществлено на переданном ему в пользование земельном участке, суд полагает возможным в соответствии с правилами ч.3 ст. 222 ГК РФ включить гараж в наследственную массу Б*.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов наследственного дела №*** к имуществу Б* следует, что в нотариальную контору за получением наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 и ФИО3, впоследствии нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул.Д*, д.*, кв.*, а также денежные вклады и автомобиль.

Оценивая представленные доказательства, поскольку ФИО6 является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа Б* и в установленном порядке приняла наследство. другие наследники отказались от приобретения прав на гараж, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. За истцом ФИО6 следует признать право собственности на гараж №*** площадью 18,3 кв.м., расположенный в ГСК «А*» <адрес>, в порядке наследования за Б*, умершим **.04.20** года в <адрес>.

В соответствии со ст.17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации за ФИО6 права собственности на гараж №*** площадью 16,3 кв.м., расположенный в ГСК «А*» <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на гараж № ***, расположенный в ГСК «А*» <адрес> в порядке наследования за Б*, умершим ** апреля 20** года.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № *** в ГСК «А*» за ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ