дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ?Универсал» о понуждении к перерасчету жилищно-коммунальных платежей и взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «ЖКХ?универсал» (далее - ООО ЖКХ-универсал) о понуждении к перерасчету жилищно-коммунальных платежей и взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что управляющая компания ООО «ЖКХ?универсал» с января 2011 года осуществила повышение оплаты коммунальных услуг, о чем уведомила жителей дома в объявлениях, размещенных на подъездах. Считает, что ООО ЖКХ Универсал незаконно удерживало оплату коммунальных услуг в 2010 - 2011 г.г., взимая оплату в качестве долга за жилищно-коммунальные услуги. В феврале 2010 г. у него удержали *** руб., в апреле *** руб., в октябре-*** руб. Он обратился ДД.ММ.ГГГГ к ответчику за проведением перерасчеты платы, однако ответчик не ответил ему, чем нарушил закон № 59-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ В результате незаконного повышения квартплаты в 2010 году и 2011 году он переплатил *** руб., в том числе в 2010 году *** руб., в 2011 г. - *** руб. Температура поставляемой ему в 2011 году горячей воды составляла 46 градусов, что ниже установленной нормы в 60 градусов. Горячая вода с температурой 40 градусов должна оплачиваться как холодная, величина занижения необходимой температуры составила 1\3. Ежемесячно за горячую воду он платил *** руб., с учетом занижения температуры воды он ежемесячно переплачивал по *** руб. За год сумма переплаты составила *** руб. ООО ЖКХ-универсал не отвечало на его обращения о перерасчете платы за коммунальные услуги, чем причинило ему моральный вред.

Просил обязать ООО ЖКХ–универсал произвести перерасчет квартплаты и выплатить ему *** рублей за необоснованное повышение и удержание в 2010-2011 г.г платы за коммунальные услуги, обязать произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение в 2011 г. и выплатить *** рублей, взыскать компенсацию морального вреда в сумме *** рублей за нарушение Федерального закона № 59-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание ФИО4 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО ЖКХ-универсал ФИО2 не признала исковые требования, пояснила, что начисление платы за коммунальные услуги производится на основании тарифов, установленных органами власти субъекта РФ и к компетенции управляющей компании не относится. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления Министерства экономики <адрес> по вопросу установления новых тарифов на тепловую энергию принято решение об установлении с ДД.ММ.ГГГГ для населения района «Олимп» <адрес> тарифа в размере 715 руб/Гкал за поставку тепловой энергии и 62,25 руб/м3 на горячее водоснабжение. ООО ЖКХ-универсал оспаривало данное решение комитета в Арбитражном суде <адрес>, однако в удовлетворении требований Общества было отказано, в связи с чем потребителям было произведено доначисление платы за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, после вступления решения суда в законную силу, в том числе по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по горячему водоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не обращался в управляющую компанию с заявлением о ненадлежащей температуре горячей воды в 2011 году. О факте подачи ДД.ММ.ГГГГ горячей воды с температурой 46 гр. истец также ООО ЖКХ –универсал не сообщал, не представлял копию акта. Пунктами 64 и 65 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок фиксации факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и перерасчета платы за данную услугу. На письмо истца от ДД.ММ.ГГГГ был дан подробный и четкий ответ. В письме от ДД.ММ.ГГГГ истец поднял те же вопросы, которые уже были предметом рассмотрения в ответе на письмо от ДД.ММ.ГГГГ В производстве суда имелось дело по иску ФИО4 к ООО ЖКХ-универсал, решением суда в иске было отказано. В решении суда и предыдущих ответах были отражены все интересующие истца вопросы. Считает, что в действиях ООО ЖХК-универсал отсутствует вина, права истца ответчиком не нарушены. Просила в иске ФИО4 отказать.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 33.4 кв.м., расположенная по адресу <адрес> ул.В*, * кв.*, что подтверждается представленным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано ДФ ОГУП БТИ ( л.д.35-36).

Истец ФИО4 проживает в квартире вместе с супругой, на имя истца открыт финансовый лицевой счет по оплате коммунальных услуг (л.д.37).

Из представленного договора управления от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ООО ЖКХ-универсал осуществляет управление многоквартирным жилым домом № * по ул.В* <адрес> ( л.д. 68-83).

В соответствии с п.п. 2.2.3 договора ответчик обязался предоставлять коммунальные услуги в порядке, установленном постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», своевременно ставить в известность собственников квартир об изменении тарифов.

Собственники помещений многоквартирного дома обязались вносить плату за коммунальные услуги согласно п.3 и 4 договора, а управляющая компания вправе взимать с собственников помещений плату за управление домом, содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 Договора размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ, законодательством области.

Доводы истца о необоснованном начислении ответчиком платы за услуги горячего водоснабжения и отопления в 2010 и 2011 г.г. проверялись в ходе судебного разбирательства, однако своего подтверждения не нашли.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 2 и 6 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" тарифы на тепловую энергию подлежат государственному регулированию, а установление тарифов на тепловую энергию относится к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

В соответствии с п.4 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" к компетенции органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации отнесено установление тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов и надбавок для соответствующего субъекта Российской Федерации, в случае его установления, с учетом утвержденных представительными органами местного самоуправления инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

Как видно из справки об оплате по лицевому счету ФИО4, квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг изменение ежемесячной платы за услуги горячего водоснабжения и отопления в 2010 г.г. произошло ввиду повышения тарифов. При начислении истцу платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления применялись тарифы, установленные органом местного самоуправления и органами государственной власти <адрес>.

Об этом свидетельствуют копии постановлений Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Приказ Министерства экономики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую Димитровградским муниципальным унитарным предприятием котельных и тепловых сетей, на 2010 год».

Приведенный в справке по лицевому счету истца, представленной ООО РИЦ, расчет соответствует требованиям раздела III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и прав истца не нарушает. Каких-либо оснований для признания действий ответчика ООО ЖКХ-универсал по доначислению истцу оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ противоречащими закону не имеется, в удовлетворении иска о понуждении в перерасчете платы за горячее водоснабжение и отопление в 2010-1022 г.г. и взыскании суммы переплаты следует отказать.

При разрешении в пределах заявленного иска требований истца о перерасчете платы за горячую воду в 2011 году в связи с занижением ее температуры и взыскании с ответчика переплаты в размере *** руб., суд не находит правовых оснований для удовлетворения данных требований.

Частью четвертой ст. 157 ЖК РФ, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с приложением № Правил.

В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема ( пункты 64 и 65 Правил).

В обоснование требований о перерасчете платы за горячую воду за 2011 г. истец ссылается на акт от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11), согласно которому температура горячей воды в квартире истца в точке разбора составила 46 градусов.

Однако, довод истца о подтверждении данным документом факта подачи ему в 2011 году горячей воды, не соответствующей установленным температурным параметрам, не может быть принят, поскольку представленный им акт не относится к оспариваемому периоду 2011 года, а содержит сведения о фактических обстоятельствах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Доказательством отклонения горячей воды, поставляемой ему в 2011 году, от установленной нормы, данный акт не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом суду не представлено достоверных доказательств отклонения температурного режима от нормального при подаче горячего водоснабжения в 2011 году. Как следует из исследованных судом журналов регистрации заявок аварийно-диспетчерской службы и журналов регистрации входящих обращений ООО ЖКХ-универсал, в 2011 году ФИО4 не обращался в управляющую компанию с заявками о ненадлежащем качестве горячей воды. Доказательств обратному истец не представил, а потому доводы истца о наличии оснований для понуждения управляющей компании в перерасчете платы за горячую воду в 2011 году с взысканием излишне уплаченной суммы в размере *** руб. не могут быть приняты.

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования истца обоснованны необходимостью компенсации ему нравственных страданий в связи с отсутствием ответов на его обращения по поводу перерасчета платы за коммунальные услуги. Однако каких-либо нарушений прав истца при начислении ему оплаты коммунальных услуг в 2010 и 2011 г.г. судом не установлено, поэтому оснований для удовлетворения данных обращений у ответчика не имелось. Ссылка истца на нарушение ответчиком ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" не может быть принята, поскольку указанный нормативный акт регулирует правоотношения в области рассмотрения обращений граждан в органы государственной власти и органы местного самоуправления и их должностным лицам, устанавливая порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами, и не предусматривает каких-либо обязанностей для коммерческих организаций.

Таким образом, доводы истца о нарушении действиями ответчика его личных неимущественных прав или иных нематериальных благ не подтверждены какими-либо доказательствами.

Оценив изложенное, суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности перерасчета жилищно-коммунальных платежей истцу и взыскании в его пользу денежных средств и компенсации морального вреда, в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ООО «ЖКХ-универсал» следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ?универсал» о понуждении к перерасчету жилищно-коммунальных платежей и взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Орлова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ