Дело № 2-1891/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2012 г. г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П., при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крашенинникова П.К. к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Крашенинников П.К. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что является членом ГО «Саланг-Авто», находящегося в г. Димитровграде, в котором ему принадлежит гараж за № *, что подтверждается выданным на его имя планом на недвижимое имущество Димитровградским филиалом БТИ * 2012 года. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем работником Администрации г. Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется с 2005 года. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью * кв.м. в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда расположен одноэтажный гараж № * с погребом и смотровой ямой. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.*) возведен самовольно. Согласно уведомлению территориального межрайонного отдела №7 Управления Роснедвижимости по Ульяновской области сведения о земельном участке №* ГСК «Саланг-Авто» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы. Просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. *, д. № *. Истец Крашенинников П.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Кудинов В.Г. в судебном заседании поддержала исковое заявление, суду дал пояснения, аналогичные изложенном в иске. Представители ответчиков - Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Тот факт, что истец Крашенинников П.К. является владельцем гаража № * в ГСК «Саланг-Авто», подтверждается справкой от * 2012 председателя ГСК «Саланг-Авто» Храмцовского Ю.В. и техническим паспортом от * 2012 на гараж № * в ГСК «Саланг-Авто» по ул. * в г. Димитровграде, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено. Из постановлений Администрации г.Димитровграда от * 2007 года, и * 2007 года ГСК «Саланг- Авто» предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью * кв.м. по ул. *. По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Бэст-проект», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное, находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию при условии сохранения существующих нагрузок. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Бэст-Проект». Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от * 2012 года следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке № * в ГСК «Саланг-Авто». Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от * 2012 года, земельный участок №*, расположенный в ГСК «Саланг-Авто», будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ними права собственности на строение /л.д. 13/. На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Крашенинниковым П.К. право собственности на гараж №*, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» в г. Димитровград Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Крашенинникова П.К. удовлетворить. Признать за Крашенинниковым П.К. право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда Ульяновской области. Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Крашенинникова П.К. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца. Судья подпись Атаманова Т.П. Решение вступило в законную силу: 18.09.2012 г.