РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2012 г. г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Евдокимовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» к Барановой С*Н*, Андреевой А*А*, Барановой Е*А* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Сервис-Град» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали следующее:

Ответчики являются собственниками квартиры № * д. * по ул. К*г.Димитровграда Ульяновской области. В указанной квартире зарегистрирован также : несовершеннолетний Баранов А*В*. Согласно договору управления от заключенного между ООО «Сервис-Град » и собственниками жилых помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу : г.Димитровград по ул.К* д.*. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ). В результате невнесения ответчиками оплаты за жилье и коммунальные услуги по указанному адресу образовалась задолженность, которая на 30 июня 2012года составила *р.*копейки, согласно предоставленному расчету. По статьям отопление, период задолженности определен с 1 июля 2009года, т.е. с момента заключения договора энергоснабжения с ГНЦ НИИАР. Период задолженности определен с 1 февраля 2009года по 30 июня 2012год.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме * рублей *копейки по состоянию на 30 июня 2012 года, расходы по госпошлине и *рублей представительские расходы.

В судебном заседании представитель истца Казанцева Л.Ю., действующая по доверенности от 5 марта 2012 года (л.д.17), исковые требования уточнила, уменьшив их, просила взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *р.*копейки из которых задолженность по оплате жилья (ремонт и содержание, отопление) возникла за период с 1 февраля 2009года по 30 июня 2012год, а за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, КНС) за период с 1 июля 2009года по 30 июня 2012года. В остальном, дала пояснения, аналогичные иску, дополнив, что ответчики являются членами одной семьи, поэтому несут солидарные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Баранова С.Н., Андреева А.А., Баранова Е.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного разбирательства, письменных возражений против исковых требований от них не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

            Аналогичные требования закреплены и в п.1 ст.292 ГК РФ, согласно которым дееспособные и ограниченно судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что кв.№ * д.* по ул.К* г.Димитровграда зарегистрирована в общую долевую собственность за Барановой С*Н* -1/3 доли и Барановой (Андреевой) А*А* -2/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.44).

Согласно справки ф. №8 от 17 мая 2012года (л.д. 8) в указанной квартире зарегистрированы: Баранова С.Н. 19** г.р., Андреева А.А. 19** г.р., Баранова Е.А. 19** г.р. и несовершеннолетний Б * 20** г.р.

Поскольку в указанной квартире наряду с собственниками зарегистрированы члены семьи собственника : Баранова Е.А. и несовершеннолетний Б* 20** г.р., суд считает разумным и справедливым возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ответчиков в солидарном порядке.

Согласно договорам управления многоквартирным домом от 1 июля 2009 года (л.д.9-11) истец предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение); осуществляет начисление и сбор платы за предоставление услуг.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Сервис-Град» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производит нерегулярно, вследствие чего образовалась значительная сумма задолженности в размере *р.*копейки, из которых: содержание жилья – *р.*копеек, ремонт жилья – *р.*копеек, отопление – * рубля * копеек, горячее водоснабжение – *р.* копейка, холодное водоснабжение – **р.*копеек, КНС – *р.*копеек (л.д.7).

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Таким образом. с ответчиков следует взыскать сумму задолженности в размере *р.*копейки, из которых: содержание жилья – *р.*копеек, ремонт жилья – *р.*копеек, отопление – * рубля * копеек, горячее водоснабжение – *р. * копейка, холодное водоснабжение – *р.*копеек, КНС – *р.*копеек, образовавшуюся за период с 1 февраля 2009года по 30 июня 2012год.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку исковые требования ООО «Сервис-Град» удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме * рублей, по *р. * копейки с каждого.

При обращении с иском истцом не доплачена сумма госпошлины в размере *рублей, на основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать указанную сумму госпошлины в доход местного бюджета, по * р. *копеек с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом оплачено за услуги представителя * рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг от 25 июня 2012 (л.д.14), квитанцией от 25 июня 2012 года (л.д.15), учитывая, что представитель истца Казанцева Л.Ю. участвовала в двух судебных заседаниях, а также учитывая в соответствии со ст.100 ГПК РФ требования разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя * рублей, т.е. по * рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» к Барановой С*Н*, Андреевой А* А*, Барановой Е*А* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Барановой С*Н*, Андреевой А*А*, Барановой Е*А* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *р.*копейки, из которых: содержание жилья – *р.* копеек, ремонт жилья – *р.*копеек, отопление – * рубля * копеек, горячее водоснабжение – *р.* копейка, холодное водоснабжение – *р.*копеек, КНС – *р.*копеек, образовавшуюся за период с 1 февраля 2009года по 30 июня 2012года.

Взыскать с Барановой С*Н*, Андреевой А*А*, Барановой Е*А* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» в возмещение расходов по оплате госпошлины по *р.* копейки с каждого, в возмещение расходов на представителя по * рублей с каждого

Взыскать с Барановой С*Н*, Андреевой А*А*, Барановой Е*А* в доход местного бюджета госпошлину в сумме * рублей, по * рублей * копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 30 июля 2012года.

Судья: подпись Кудряшева Н.В.

Решение вступило в законную силу 01.09.2012