Дело № 2-1391/2012г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 20 августа 2012 года г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А., с участием помощника прокурора г. Димитровграда Душковой К.Б., при секретаре Нуянзиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Димитровграда, поданного в интересах Смирновой Л.Н., к обществу с ограниченной ответственностью «Аврора-Д» о признании бездействия незаконным, устранении безвозмездно и в соответствии с установленными требованиями недостатков работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома № ** по ул. К** в г. Димитровграде, УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Димитровграда, действуя в интересах Смирновой Л.Н., обратился в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику ООО «Аврора-Д», в обоснование своих требований указав, что прокуратурой г. Димитровграда на основании заявления Смирновой Л.Н. была проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, направленного на реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», требований Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в сфере жилищно-коммунального комплекса. В ходе проверки установлено, что согласно Договору подряда № 08-12 на выполнение работ по капитальному ремонту жилого дома от 31.07.2008г. ООО «Аврора-Д» приняло на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Димитровград, ул. К**, дом №**. Общая стоимость работ по Договору составляет *** руб. Согласно п.1.1. Договора работы должны быть выполнены ООО «Аврора-Д» в полном объеме, в соответствии со сметной документацией, строительными нормами и правилами. Согласно п.4.1. Договора, окончание проведения работ определено - 30.09.2008г. Актами приемки выполненных работ за август-декабрь 2008 года по форме КС-2, выполненные ответчиком работы были приняты и оплачены. Согласно Договору №23/09 от 01.07.2009г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Димитровград, ул. К**, дом №**, находится в управлении управляющей организации ООО «ТехМастер». В ходе прокурорской проверки установлено, что комиссией в составе специалиста Комитета ЖККиС, представителей управляющей компании ООО «ТехМастер» и старшей по дому Смирновой Л.Н., 17.09.2010г. произведен визуальный осмотр (обследование) жилого дома, в отношении которого заключался вышеуказанный Договор подряда. По результатам данного осмотра выявлено несоответствие выполненных ответчиком работ требованиям качества. Так, согласно Акту от 17.09.2010г. установлены следы протечек в местах примыкания наружных стен и перекрытия кухни квартиры №33 и лестничной клетки подъезда №2 по всей длине примыкания, а также протечки в помещениях квартир №№64, 65, 73, 76, 79 в местах расположения вентиляционных шахт; выявлено нарушение целостности кровельного покрытия в виде поперечных трещин в местах расположения вентиляционных шахт и выступающих фановых труб над подъездами №№2, 3, 4, 5, разрывов местами, рубчатость; нарушение герметичного примыкания кровельного ковра к фановым трубам; отсутствие части зонта у вентиляционной шахты над подъездом №2; частичное нарушение примыкания рулонного ковра к парапету над подъездом №6; по периметру наружных стен и цокольной части дома имеются повреждения окрасочного слоя в виде трещин, вздутий и местами отпадание. Следствием ненадлежащего исполнения обязательств ООО «Аврора-Д» по вышеуказанному Договору подряда по проведению капитального ремонта дома №** по ул.К** в г.Димитровграде и отказа в устранении недостатков, допущенных при проведении ремонтных работ, явилось ухудшение состояния общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме. Прокурор просил признать незаконным бездействие ООО «Аврора-Д» по устранению недостатков, явившихся следствием некачественных работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома № ** по ул. К** в г. Димитровграде; обязать ООО «Аврора-Д» безвозмездно и в полном соответствии с установленными требованиями, предъявляемыми к данным видам работ, устранить недостатки работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома № ** по ул. К** в г. Димитровграде, выполненных по договору подряда № 08-12 от 31.07.2008г.: - провести полную замену кровельного покрытия на площади 1200 кв.м с обработкой и ремонтом стяжки и выполнением герметичных примыканий к вертикальным поверхностям в соответствии с действующими правилами; - установить в помещениях регулирующую арматуру возле каждого отопительного прибора, заделать зазоры и установить крепежи в соответствии с нормами применяемыми к полипропилену на стояках отопления; - установить в помещениях под основание унитаза резиновую прокладку на установленных 94 приборах; - произвести замену неразъемного соединения с применением разъемных соединений с накидной гайкой (муфтой комбинированной разъемной) в помещениях многоквартирного жилого дома; - произвести ремонтные работы фасада: удаление отслоившихся окрасочных слоев механическим способом, грунтование зачищенных поверхностей, окраску зачищенных и огрунтованных поверхностей в тон окружающих поверхностей фасада. В судебном заседании истец Смирнова Л.Н. с одной стороны и представитель ответчика ООО «Аврора-Д» директор Шульга Е.П., с другой стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого ответчик ООО «Аврора-Д» обязуется в срок до 31.10.2012г. выполнить следующие работы: 1. довести до нормативного состояния укладку кровельного ковра из двух слоев линокрома в соответствии с требованиями ТР198-08, для чего вскрыть все воздушные пузыри до стяжки, проверить её сохранность и застелить заново; в случае выявления разрушения целостности стяжки восстановить её; уложить заново в местах вскрытия два слоя линокрома, соблюдая правила нахлеста не менее 100 мм; вскрыть места трещин до стяжки, в случае разрушения стяжки – восстановить её с уложением двух слоев линокрома в местах вскрытия, соблюдая правила нахлеста не менее 100 мм; выполнить примыкание к перепадам по высоте к парапетным плитам, трубам вентканалов с дополнительной укладкой двух дополнительных слоев линокрома; проверить целостность поверхностного слоя вентшахт, оштукатурить вентшахты, перекрыть боковые поверхности вентшахт полностью двумя слоями линокрома; покрасить все колпаки вентшахт; заменить два колпака вентшахт; доустановить колпаки над фановыми трубами; покрасить ржавые колпаки над фановыми трубами; провести гидроиспытание кровли; 2. произвести ремонтные работы фасада: удаление отслоившихся окрасочных слоев механическим способом на стенах и цоколе, грунтование зачищенных поверхностей, окраску зачищенных и огрунтованных поверхностей в тон окружающих поверхностей фасада; покрасить полностью цоколь дома; 3. на стояках отопления установить крепежи в соответствии с нормами, применяемыми к полипропилену (через каждый метр). Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на данных условиях и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Помощник прокурора г. Димитровграда Душкова К.Б., представитель истца Курашов В.Н., действующий на основании доверенности, третье лицо Кашицын А.А., представитель третьего лица ООО «ТехМастер» в судебном заседании не возражали против заключения мирового соглашения на указанных условиях. Представители третьих лиц Комитета по жилищно-коммунальному комплексу и строительству Администрации г. Димитровграда, МУП «Управление жилищным фондом», Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От Комитета ЖККиС, МУП «УЖФ» поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Привлеченные судом в качестве третьих лиц собственники жилых помещений жилого многоквартирного дома по ул. К**, **, Нехожин А.И., Нехожина З.Н., Зубарев Н.А., Сергеева В.П., Кычков Н.У., Кычкова Л.П., Белей В.Г., Дьяконова Л.Т., Сысоева Н.Ф., Минякова К.О., Рыжова М.И., Голубев В.Е., Голубева Л.В., Козлов А.В., Козлова С.И., Рахманова Т.И., Рахманов А.В., Воробьева О.Е., Опенко Ю.Г., Опенко Л.Г., Калугина Л.Ю., Калугин А.С., Амелин А.Б., Барсукова Т.П., Барсуков А.Д., Барсукова С.А., Сыромятников Н.П., Шарапов В.В., Шарапова Л.М., Шарапова С.В., Меньщикова Е.Ф., Бутылина Н.В., Язвинский Э.А., Язвинская Н.С., Фаттахова М.Г., Язвинская Е.Э., Дядякова С.В., Васильев А.В., Васильева Т.Е., Котельников В.М., Смирнова А.В., Флейшер Э.Г., Герасимов В.П., Прохоров В.Н., Прохоров Н.Н., Воротилина Н.Д., Лихтинен А.Ф., Лихтинен Л.В., Кузьмина Н.Н., Кузьмина Е.Г., Кузьмина Л.Г., Мартьянова М.И., Жукова З.В., Жуков А.В., Жуков В.А., Ширяева Е.А., Семашкевич З.З., Семашкевич Д.Б., Тарасов А.Е., Шиляева Е.И., Кутовой И.П., Емелина О.В., Саурова А.А., Саурова А.А., Тришин Н.П., Фролова З.Г., Одайкина Т.Н., Одайкина К.С., Авакян Л.Р., Кашицин А.А., Кашицин В.А., Кашицина А.А., Феоктистова Т.А., Леонидова Е.С., Леонидов М.С., Хузина С.А., Спундин Е.М., Кочнева Н.П., Ковалева Н.Г., Некрасов С.А., Коновалова Г.М., Паркина В.И., Паркин Ф.М., Краснов А.Г., Краснова В.В., Казанцев Я.И., Казанцева Р.А., Ли М.М., Фахретдинова З.В., Аликина Т.А., Балашов В.А., Балашова З.М., Внуков В.В., Внукова Т.В., Губина А.И., Раздоев А.И., Раздоев Г.И., Прокофьева Н.Н., Кузнецова Г.А., Юдинских И.В., Голосунов С.Н., Зубкова Н.Г., Офицеров В.С., Офицерова Н.А., Офицерова Л.В., Офицеров А.В., Горбунова М.П., Кочмарев В.Я., Петров С.А., Петрова А.И., Цветкова Н.Г., Чертова Н.А., Чертов И.А., Леснова З.Б., Леснов С.М., Осипова В.А., Кириллова Н.В., Смирнов С.В., Смирнов М.В., Богатова О.Н., Богатов С.В., Хамзин Р.С., Журавлев В.А., Петропавловская З.А., Мальцева Л.А., Мальцева И.А., Мудрук О.К., Дятлова Е.В., Дятлова В.О., Дятлова О.О., Варижников Ю.А., Люшина М.П., Гнатюк М.В., Максимова Е.В., Фартусова В.Н., Фартусов О.Н., Севастьянова О.Г., Черушникова Л.С., Левкин Н.А., Левкина Н.Г., Епифанова Ю.С., Епифанова А.С., Карягина В.П., Гейцман И.В., Гейцман Д.И., Уемлянина М.С., Грешков А.А., Грешкова Е.В., Шишлакова Р.П., Шишлаков Н.Е., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, и сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку выполнение сторонами его условий не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Смирновой Л.Н. и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Аврора-Д» в лице представителя директора Шульги Е.П., по условиям которого ответчик ООО «Аврора-Д» обязуется в срок до 31.10.2012г. выполнить следующие работы: 1. довести до нормативного состояния укладку кровельного ковра из двух слоев линокрома в соответствии с требованиями ТР198-08, для чего вскрыть все воздушные пузыри до стяжки, проверить её сохранность и застелить заново; в случае выявления разрушения целостности стяжки восстановить её; уложить заново в местах вскрытия два слоя линокрома, соблюдая правила нахлеста не менее 100 мм; вскрыть места трещин до стяжки, в случае разрушения стяжки – восстановить её с уложением двух слоев линокрома в местах вскрытия, соблюдая правила нахлеста не менее 100 мм; выполнить примыкание к перепадам по высоте к парапетным плитам, трубам вентканалов с дополнительной укладкой двух дополнительных слоев линокрома; проверить целостность поверхностного слоя вентшахт, оштукатурить вентшахты, перекрыть боковые поверхности вентшахт полностью двумя слоями линокрома; покрасить все колпаки вентшахт; заменить два колпака вентшахт; доустановить колпаки над фановыми трубами; покрасить ржавые колпаки над фановыми трубами; провести гидроиспытание кровли; 2. произвести ремонтные работы фасада: удаление отслоившихся окрасочных слоев механическим способом на стенах и цоколе, грунтование зачищенных поверхностей, окраску зачищенных и огрунтованных поверхностей в тон окружающих поверхностей фасада; покрасить полностью цоколь дома; 3. на стояках отопления установить крепежи в соответствии с нормами, применяемыми к полипропилену (через каждый метр). Производство по гражданскому делу по иску прокурора г. Димитровграда, поданного в интересах Смирновой Л.Н., к обществу с ограниченной ответственностью «Аврора-Д» о признании бездействия незаконным, устранении безвозмездно и в соответствии с установленными требованиями недостатков работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома № ** по ул. К** в г. Димитровграде прекратить. Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 15 дней. Судья Н.А. Пулькина Определение вступило в законную силу 05.09.2012 года.