2-1878\2012 г. Решение Именем Российской Федерации 21 августа 2012 г. г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерышева А.П. к Сафиуллиной Г.А. о выделе доли должника в общем имуществе и обращения на неё взыскания, УСТАНОВИЛ: Ерышев А.П. обратился в суд с названным иском к Сафиуллиной Г.А., указав в обоснование своих требований на то, что решением Димитровградского городского суда от 26.08.2010 года в его пользу с ответчицы Сафиуллиной Г.А. взыскано в счет погашения долга * руб. * коп. Судебным приставом-исполнителем ему взыскано с ответчицы * руб. * коп. На * 2012 года задолженность ответчицы перед ним составила * руб. * коп. Ответчица решение суда не выполняет, долг не возвращает, у неё отсутствует имущество и денежные средства для погашения долга. Вместе с тем ответчица имеет на праве собственности гараж, не зарегистрированный в установленном порядке. На земельном участке по ул. * в г.Димитровграде. Она является собственницей * долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Просит выделить в натуре долю ответчицы в праве общей долевой собственности на земельный участок по ул. *, обратить взыскание на данную долю земельного участка, взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины и расходы на представителя. В судебном заседании истец Ерышев А.П. и его представитель исковые требования поддержали. Суду пояснили, что им известно, что земельный участок по ул.* принадлежит Сафиуллиной Г.А., её бывшему мужу и их двоим детям на праве общей долевой собственности. До настоящего времени гараж является самовольной постройкой и не зарегистрирован за ними на праве собственности. Не зарегистрирован он и за ответчицей Сафиуллиной Г.А., что препятствует судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на арестованный гараж. Просит иск удовлетворить. Ответчица Сафиуллина Г.А. исковые требования не признала. Суду пояснила, что гараж является самовольным строением. Поскольку земельный участок принадлежит ей, её бывшему мужу и их детям на праве общей долевой собственности, они пытались зарегистрировать право общей долевой собственности на гараж. Наложенный на гараж арест не позволяет им этого сделать. Её дети и бывший муж возражают против регистрации права собственности на гараж за ней, так как являются сособственниками жилого дома и земельного участка по ул. *. Считает, что выделить её долю земельного участка и обратить не неё взыскание невозможно, поскольку на земельном участке построен гараж, потенциальными собственниками которого являются её бывший муж и её дети. Кроме того, площадь земельного участка, принадлежащего лично ей, с учетом площади её доли, находящейся под жилым домом меньше площади гаража. А потому, будет обращено взыскание на земельный участок, не принадлежащей ей. Сафиуллин Ф.Г., Сафиуллина А.Ф. и Сафиуллин Р.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Заслушав истца, его представителя, ответчицу, исследовав материала дела, обозрев исполнительное производство № *, гражданское дело № 2-406\2011, землеустроительное дело на земельный участок по ул.*, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В соответствии с ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ч.1 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Из анализа указанных норм права следует, что судьба земельного участка должна следовать судьбе недвижимости на ней находящейся. При этом, собственники недвижимости, находящейся у них на праве общей долевой собственности определяют кому из них должен принадлежать объект недвижимости по соглашению. Судом установлено, что Сафиуллина Г.А. является должником перед Ерышевым А.П. по решению Димитровградского городского суда от 26.08.2010 года. Сумма долга составляет * руб. * коп. Сафиуллина Г.А., Сафиуллин Ф.Г., Сафиуллина А.Ф. и Сафиуллин Р.Ф. являются собственниками по * доле каждый жилого дома по ул. * г.Димитровграда. Из технического паспорта на данное домовладение следует, что гараж, расположенный по указанному адресу площадью * кв.м. является самовольным строением. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г.Димитровграда от 09.09.2011 года, вступившим в законную силу 07.11.2011 года установлено, что данный гараж, расположенный на земельном участке по ул.* в г.Димитровграде имеет статус самовольного строения. Из выписки из ЕГРПНИ от * 2012 года следует, что земельный участок площадью * кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Сафиуллиной Г.А. (* долей), Сафиуллину Ф.Г. (* доля), Сафиуллиной А.Ф.(* долей), Сафиуллину Р.Ф.(* доля). Из пояснений сторон и материалов дела следует, что гараж до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрирован ни за кем из собственников земельного участка по ул. * Сафиуллиными. Суду истцом не представлено доказательств того, что ответчица Сафиуллина Г.А. является единственной собственницей данного гаража, т.к. её право собственности на гараж не зарегистрировано. Из заявления Сафиуллина Р.Ф. судебному приставу-исполнителю от * 2012 года следует, что он возражает против регистрации право собственности на гараж за Сафиуллиной Г.А., т.к. он так же является собственником доли в праве общей долевой собственности на гараж и земельный участок по ул. *. При таких обстоятельствах суд считает, что выдел в натуре доли земельного участка принадлежащего ответчице Сафиуллиной Г.А. расположенного по адресу г.Димитровград, ул. *, находящейся под гаражом, невозможен, т.к. на данном земельном участке находится строение являющейся самовольной постройкой, право собственности на которое у ответчицы Сафиуллиной Г.А. не зарегистрировано, сособственники земельного участка не пришли к соглашению о том, что гараж будет передан в собственность ответчицы. А потому обращение взыскание на земельный участок, на котором расположено строение, не принадлежащее должнику, приведет к нарушению прав третьих лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Ерышева А.П. к Сафиуллиной Г.А. о выделе доли земельного участка, расположенного по адресу г.Димитровград, ул. *, д.* в общем имуществе и обращения на неё взыскания отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, 27 августа 2012 года. Судья: Т.П. Атаманова Решение вступило в законную силу: 29.09.2012