Дело № 2-2037/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2012 г. г. Димитровград Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П., при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.Ф. к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец Михайлов В.Ф. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что является членом ГО «*», находящегося в г.Димитровграде, в котором ему принадлежит гараж за №*, что подтверждается выданным на его имя техническим паспортом на объект нежилого фонда Димитровградским филиалом БТИ * 2012 года. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем работником Администрации г. Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется с 2005 года. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью * кв.м. в ГСК «*» г.Димитровграда расположен одноэтажный гараж № * с погребом и смотровой ямой. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.*) возведен самовольно. Согласно уведомлению территориального межрайонного отдела №7 Управления Роснедвижимости по Ульяновской области сведения о земельном участке № * ГСК «*» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы. Просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «*» по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. *, д. № *. Истец Михайлов В.Ф. и его представитель Кудинов В.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители ответчиков - Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации. Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Тот факт, что истец Михайлов В.Ф. является владельцем гаража № * в ГСК « *», подтверждается справкой от * 2012 председателя ГСК « * » Храмцовского Ю.В. и техническим паспортом от * 2012 на гараж № * в ГСК «*» по ул. * в г. Димитровграде, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено. Из постановлений Администрации г.Димитровграда от * 2007 года, и * 2007 года ГСК «*» предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью * кв.м. по ул. *. По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Бэст-проект», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное, находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию при условии сохранения существующих нагрузок. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Бэст-Проект» /л.д. 14-27/. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от * 2012 года следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке №* в ГСК «*». Как следует из письма Администрации г. Димитровграда от * 2012 года, разрешение на строительство гаража не требуется в случае его строительства на земельном участке, предоставленном физическому лицу для этих целей; право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке за лицом её осуществившим. На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Михайловым В.Ф. право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «*» в г. Димитровград Ульяновской области. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Михайлова В.Ф. удовлетворить. Признать за Михайловым В.Ф. право собственности на гараж № * с погребом и смотровой ямой в ГСК «*» г. Димитровграда Ульяновской области. Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Михайлова В.Ф. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца. Судья Т.П. Атаманова Решение вступило в законную силу: 12.10.2012 г.