Дело № 2-526/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Володиной Л.А.,
при секретаре Манаховой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшина А.В. к Администрации г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Яшин А.В. обратился в суд с данным иском, указав, что в период организации и застройки нового ГСК «С*» по ул. К*, * ему был выделен земельный участок № *, на котором был построен гараж с погребом, согласно данным технического паспорта БТИ и требованиям СНиП по заключению строительно-технической экспертизы.
Просил признать за ним право собственности на указанный гараж с погребом, поскольку он не нарушает прав и законных интересов владельцев соседних гаражей, может безопасно эксплуатироваться.
В судебное заседание истец Яшин А.В. не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель Яшин Д.А. исковые требования поддержал, дала суду пояснения аналогичные, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Яшина А.В. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что спорный гараж № *, правообладателем которого является Яшин А.В., расположен на земельном участке в ГСК «С*» по ул. К*, * в г. Д*, сведения о данном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.19). Данный земельный участок предоставлен Яшину А.В. для строительства боксового гаража (л.д.11).
Из технического паспорта на объект нежилого фонда – гараж № * в ГСК «С*», составленного по состоянию на * года, следует, что на земельном участке площадью * кв.м. Яшиным А.В. возведены самовольно: гараж (литер *), который состоит из фундамента бетонного ленточного, кирпичных стен, железобетонных перекрытий, кровли из толя в 1 слой, дощатых полов, металлических ворот, погреба, им присвоен инвентарный номер * (л.д.9-10).
Справками председателя ГСК «С*» подтверждается, что Яшин А.В. уплачивает членские взносы, задолженностей не имеет, гараж расположен в пределах отведенного обществу земельного участка (л.д. 11,48).
Из представленного суду технического заключения по визуальному обследованию технического состояния основных несущих конструкций гаража № * в ГСК «С*» по ул. К*, *, выполненного ООО «Д*», следует, что общее техническое состояние обследованных конструкций исправное и работоспособное. Прочность, устойчивость и несущая способность строительных конструкций гаража достаточные на восприятие действующих нагрузок, о чем свидетельствует отсутствие прогибов, трещин и других деформаций несущих конструкций. Объект может безопасно эксплуатироваться в дальнейшем. Данное строение (гараж) соответствует техническим требованиям строительных норм и правил (СНиП 3.03.01-87), противопожарных, экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории РФ. На безопасность и жизнедеятельность людей данный вид конструкций гаража не влияет, гараж может использоваться по целевому назначению (л.д.12-17).
На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное строение.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Яшиным А.В. право собственности на самовольно возведенное строение – гараж № * с погребом (литер *, лит.*) с инвентарным номером *), расположенный на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе «С*» по ул. К*, * в г. Д* У* области.
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное строение за Яшиным А.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения – 5 апреля 2011 года - в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд.
Судья Л.А. Володина
Вступило в законную силу 16.04.2011 г.