№ 2-560/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Осипенко О.Б.
при секретаре Шарафутдиновой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Гурлиной Л* П* к Коваленко А* В* и Князькиной Л* В* о взыскании задолженности по договору на оказание посреднических услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л :
Гурлина Л.П. обратилась в суд с данным иском к Коваленко А.В., указав, что **.08.20** года между ней и Коваленко Надеждой Александровной был заключен договор № 4**, по условиям которого последняя поручила ей (истице) оказать содействие в сборе и оформлении документов на отчуждение квартиры, расположенной по адресу: г.Димитровград, ул. Д*, дом 5*, кв. **, а Коваленко Н.А. обязалась оплатить данные услуги. Пунктом 3.1. вышеуказанного договора предусмотрено, что стоимость услуг составляет 1,5% от стоимости отчуждаемого имущества, но не менее 6* руб. В рамках исполнений данного договора она нашла покупателя, с которым Коваленко Н.А. и другие члены её семьи (сособственники квартиры) 2*.07.20** года заключили предварительный договор купли-продажи. По условиям данного договора продажная стоимость квартиры была определена в 1* руб.; продавцам был передан аванс в размере 1** руб., а оставшиеся ** руб. должны были быть перечислены последним на счёт в течение 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности путём получения кредита. В соответствии с договором на оказание услуг полная их оплата производится при получении заказчиком аванса, однако, Коваленко Н.А. данное условие договора не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2* руб. В последствии Коваленко Н.А. умерла, а её правопреемник Коваленко А.В., принявший наследство, долги наследодателя не погасил. Таким образом, с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых в период с 2*.07.20** года по 15.01.2011 года с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России в 7,75 % годовых, составляет 4*руб. 78 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору на оказание посреднических услуг и проценты за пользование чужими денежными средствами в вышеуказанных размерах.
В ходе рассмотрения дела по существу представителем истицы – Туктаровым И.Ш., действующим на основании нотариальной доверенности от 25.01.2011 года, были предъявлены уточнённые исковые требования, в обоснование которых были указаны обстоятельства, аналогичные изложенным в первоначальном иске, но дополнительно указано, что правопреемником Коваленко Н.А. также является Князькина Л.В., в связи с чем просит взыскать в пользу Гурлиной Л.П. задолженность по договору на оказание посреднических услуг в размере 2* руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 2*.07.20** года по 15.01.2011 года в размере 4*руб. 78 коп. солидарно с Коваленко А.В. и Князькиной Л.В.
В судебное заседание Гурлина Л.П. не явилась, согласно заявлению просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы – Туктаров И.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что рыночная стоимость принятого ответчиками имущества превышает общий размер задолженности, что подтверждается справкой оценщика.
Ответчики Коваленко А.В. и Князькина Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело, суд приходит к следующему.
Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, с согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
Договором № 4** на оказание посреднических услуг по отчуждению недвижимого имущества от **.08.20** года подтверждается, что между ИП Гурлиной Л.П. и Коваленко Н.А. был заключен договор, согласно которому Заказчик (Коваленко Н.А.) поручила, а Исполнитель (истица) обязался от имени и за счёт Заказчика, действуя в его интересах, оказать содействие в сборе и оформлении документов на отчуждаемый объект недвижимого имущества, находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. Д*, дом 5*, кв.**, ориентировочной стоимостью 1* руб., а Заказчик обязалась оплатить услуги Исполнителя.
В силу п. 2.9 вышеуказанного Договора Заказчик обязалась оплатить услуги Исполнителя в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
Пунктами 3.1., 3.2. Договора предусмотрено, что стоимость услуг составляет 1,5% от стоимости отчуждаемого недвижимого имущества, но не менее 6* руб.; полная оплата услуг производится при получении Заказчиком аванса или задатка от Покупателя указанного недвижимого имущества, если иное не предусмотрено договором.
Каких-либо иных условий оплаты услуг в данном Договоре не содержится.
Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Частью 1 ст. 1006 ГК РФ предусмотрено, что принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Представленным суду предварительным договором купли-продажи квартиры от 2*.07.20** года подтверждается, что заключен он был между Коваленко Н.А., Коваленко А.В., Коваленко К.А. и Коваленко А.А., с одной стороны (Продавцы) и Грачёвыми, с другой стороны (Покупатели). Согласно п. 4 указанного договора стороны оценили квартиру по адресу: г. Димитровград, ул. Д*, дом 5*, кв. **, в 1* руб.; продажная цена, указанная в договоре, является истинной, другие документы, другие документы, в которых говорится об иной продажной стоимости указанной квартиры, признаются недействительными. Пунктом 8 Договора предусмотрено, что Покупатели передали Продавцам до подписания настоящего договора аванс в размере 1* руб.; оставшаяся денежная сумма в размере ** руб. будет перечислена Покупателями на расчётный счёт Продавцов, открытый в филиале ОАО Автовазбанк в г. Димитровграде (путём получения кредитных денежных средств) по истечении трёх дней после государственной регистрации договора купли-продажи в УФРС по Ульяновской области.
Таким образом, у Коваленко Н.А. с 2*.07.20** года возникло обязательство по оплате истице посреднических услуг в размере 2* руб. (**).
Пояснениями представителя истицы подтверждается, что Коваленко Н.А. оплату вышеуказанных денежных средств не произвела. Доказательств обратного суду ответчиками представлено не было.
Материалами наследственного дела, а также пояснениями представителя истца подтверждается, что после смерти 1*.08.20** года К*, её дети – Коваленко А.В. и Князькина Л.В., будучи единственными наследниками, вступили в права наследования имуществом своей матери, о чём им 1*.05.20** года были выданы соответствующие свидетельства.
Соответственно суд приходит к выводу, что наряду с имуществом Коваленко Н.А. к ответчикам также должна перейти и обязанность по исполнению обязательства наследодателя.
Данные выводы подтверждаются действующим законодательством.
Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из вышеизложенного следует, что исковые требования Гурлиной Н.А. о взыскании задолженности по договору на оказание посреднических услуг являются обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерно удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств; размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части; при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно Постановлению № 13/14 Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» от 8 октября 1998 года, при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Согласно указанию Центрального Банка РФ от 31.05.2010 года № 2450-У с 01.06.2010 года установлена ставка рефинансирования в размере 7,75 % годовых.
Таким образом, за период с 2*.07.20** года по 15.01.2011 года подлежат взысканию с ответчиков в пользу истицы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4*руб. 94 коп. (*****).
Расчёт вышеуказанных процентов, предложенный истицей, суд не может принять во внимание, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права.
Так, согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Соответственно включение в расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами 25.07.2008 года, т.е. день возникновения обязательства является необоснованным.
Таким образом, исковые требования Гурлиной Л.П. подлежат в части взыскания процентов лишь частичному удовлетворению.
То обстоятельство, что стоимость принято наследниками имущества не превышает размера долга наследодателя, подтверждается представленной суду справкой оценщика от 25.03.2011 года.
Согласно ст. 98 п. 1 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истицы государственную пошлину в размере по 5* руб. 16 коп. с каждого {***}.
Руководствуюсь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования индивидуального предпринимателя Гурлиной Л* П* к Коваленко А* В* и Князькиной Л* В* о взыскании задолженности по договору на оказание посреднических услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Коваленко А* В* и Князькиной Л* В* в пользу Гурлиной Л* П* сумму задолженности по договору на оказание посреднических услуг от **.08.20** года в размере 2* рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2*.07.20** года по 15.01.2011 года в размере 4* рублей 94 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований индивидуального предпринимателя Гурлиной Л* П* к Коваленко А* В* и Князькиной Л* В* о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.
Взыскать с Коваленко А* В* в пользу Гурлиной Л* П* в счёт возмещения расходов на оплату государственной пошлины 5*рубля 16 копеек.
Взыскать с Князькиной Л* В* в пользу Гурлиной Л* П* в счёт возмещения расходов на оплату государственной пошлины 5* рубля 16 копеек.
Ответчики Коваленко А.В. и Князькина Л.В. вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, которое будет им направлено по изготовлению мотивированного решения, т.е. 31.03.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.
Судья: О.Б. Осипенко
Заочное решение вступило в законную силу 22.04.2011г.