Дело №2-179/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2010 года г.Дигора

Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадонова С.З.,

с участием прокурора Дигорского района РСО-Алания Цораева О.А.,

при секретаре Такоевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Дигорского района в интересах АМО Дигорский район к Бериеву В.М. о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Прокурор Дигорского района обратился в суд с иском в интересах АМО Дигорский район к Бериеву В.М. о взыскании задолженности по арендной плате.

В судебном заседании прокурор Дигорского района РСО-Алания Цораев О.А. заявленные требования поддержал и указал, что прокуратурой Дигорского района в ДД.ММ.ГГ. года была проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой были выявлены нарушения действующего законодательства по оплате арендной платы арендаторами земель сельскохозяйственного назначения Дигорского района.

ДД.ММ.ГГГГ1 АМО Дигорский район заключило договор аренды №(…), на земельный участок площадью (…) га, расположенный в (…) километрах севернее с.Дур-Дур, Дигорского района. ДД.ММ.ГГГГ1 АМО Дигорский район заключило договор аренды №(…), на земельный участок площадью (…) га, расположенный в (…) метрах юго-восточнее с. Дур-Дур, Дигорского района. ДД.ММ.ГГГГ1, АМО Дигорский район заключило договор аренды №(…), на земельный участок площадью (…) га, расположенный на восточной окраине с.Дур-Дур, Дигорского района, для использования в целях производства сельскохозяйственных культур и ведения животноводства с Бериевым В.М.

Согласно п.3.3 указанного договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в договоре суммы до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления на счет АМСУ Дигорского района. Копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы, предоставляются в АМСУ Дигорского района. Пунктом 3.4 указанного договора установлено, что арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора и акта приема-передачи участка. Согласно п.4.4.3 указанного договора, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

В нарушение вышеназванных договоров аренды, а также норм действующего законодательства, Бериев В.М. своевременно арендную плату на счет АМО Дигорский район не внес, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ2 составляет <данные изъяты> рубль.

Неуплата указанных платежей влечет неисполнение доходной части бюджета МО Дигорский район. Обращение в суд с требованиями о взыскании с указанного арендатора арендной платы производится в интересах МО Дигорский район.

Просил суд взыскать с Бериева В.М. в пользу АМО Дигорский район задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рубль.

Ответчик Бериев В.М. – в судебное заседание не явился дважды, хотя о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Дигорского района РСО-Алания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3.3 договоров аренды заключенных между АМО Дигорский район и Бериевым В.М., арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в договоре суммы до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления на счет АМСУ Дигорского района. Копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы, предоставляются в АМСУ Дигорского района. Пунктом 3.4 указанного договора установлено, что арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора и акта приема-передачи участка. Согласно п.4.4.3 указанного договора, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Согласно п.3 ст.65 Земельного кодекса РФ, за земли переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды имущество во временное владение и пользование передается за плату.

Согласно ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что в нарушение вышеназванных договоров аренды, а также норм действующего законодательства, Бериев В.М. своевременно арендную плату на счет АМО Дигорский район не внес, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ2 составляет (…..) рублей, что подтверждается приложением №(…) списка лиц, имеющих задолженность по арендной плате за землю, согласно которому ответчик имеет общую задолженность по договорам аренды от ДД.ММ.ГГГГ1 перед МО Дигорское городское поселение в размере <данные изъяты> рубль.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований прокурора Дигорского района РСО-Алания.

В связи с тем, что решение суда состоялось в пользу истца, который от уплаты госпошлины был освобожден, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ и ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ с ответчика Бериева В.М. следует взыскать в доход государства пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление прокурора Дигорского района в интересах АМО Дигорский район к Бериеву В.М. о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с Бериева В.М. в пользу АМО Дигорский район в соответствии с договорами аренды №(…) от ДД.ММ.ГГГГ1 сумму задолженности по арендной плате за пользование земельными участками в размере (……) рубль.

Взыскать с Бериева В.М. госпошлину в доход государства в размере (……) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Хадонов С.З.