дело № 2-79/2011 РЕШЕНИЕ г. Дигора 8 февраля 2011 года Дигорский районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе председательствующего судьи Черчесова Т.К., с участием представителя отдела опеки и попечительства УСЗН по Дигорскому району Икаевой А.О. действовавшей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ_1, при секретаре Медоевой Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуймонова Х.К. к Толасовой Ф.А. и ФИО1 о признании их утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Зуймонов Х.К. обратился в суд с исковым заявлением, где он просит признать Толасову Ф.А. и ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением и обязать УФМС по РСО-Алания снять с регистрационного учета. Свои требования Зуймонов Х.К. мотивировал тем, что он состоял с Толасовой Ф.А. в зарегистрированном браке. Имеют троих несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ_2 брак между ними расторгнут. Фактически брачные отношения прекратились более пяти лет назад. До распада семьи проживали в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, приобретенного до вступления в брак. Ответчица без его ведома зарегистрировала в доме и сына - ФИО1 Их регистрация препятствует распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, а ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании Зуймонов Х.К. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить. Толасова Ф.А. представляющая, как свои интересы, так и интересы несовершеннолетнего сына ФИО1, в судебном заседании показала, что действительно с истцом состояла в зарегистрированном браке. От совместной жизни имеют троих несовершеннолетних детей. Более пяти лет назад семья их распалась. В мае 2010 года брак официально расторгнут. Дети остались с ней и сейчас проживают в доме ее матери. Собственного жилья она не имеет. В части признания ее судом утратившей права пользования жилым помещением не возражала. Однако, просит сохранить за несовершеннолетним ФИО1 право пользования домом. В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства УСЗН по Дигорскому району Икаева А.О. показала, что по поручению суда ими было проведено обследование материально–бытовых условий жизни несовершеннолетних ФИО1, (……..) года рождения, ФИО2, (……..) года рождения, ФИО3, (……..) года рождения. При обследовании было установлено, что несовершеннолетние дети проживают в доме своей бабушки ФИО5 Дом с частичными удобствами и состоит из двух комнат, коридора и кухни. В состав семьи входит семеро ее членов. Считает, что за ФИО1 следует сохранить право пользования спорным жилым домом, что будет соответствовать интересам несовершеннолетнего. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ_3 следует, что ФИО4 подарила Зуймонову Х.К. жилой дом, находящийся в <адрес>_1, общей полезной площадью 84 кв.м., в том числе 50,1 кв.м. жилой площади. Данный договор зарегистрирован в Дигорском БТИ ДД.ММ.ГГГГ_4. Следовательно, Зуймонов Х.К. является собственником указанного жилого дома. Из справки МО Дигорское городское поселение видно, что домовладение <адрес>_2 и домовладение <адрес>_1 одно и тоже домовладение и принадлежит Зуймонову Х.К. Согласно решения мирового судьи судебного участка №4 Дигорского района от ДД.ММ.ГГГГ_5 брак, заключенный между Зуймоновым Х.К. и Толасовой Ф.А., зарегистрированный отделом ЗАГС АМСУ Дигорского района РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ_6, актовая запись №, расторгнут. Судом было установлено, что спора о месте жительстве несовершеннолетних ФИО1, (……..) года рождения, ФИО2, (……..) года рождения, ФИО3, (……..) года рождения, не имеется. Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Зуймоновым Х.К. и Толасовой Ф.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ_2 на основании указанного выше решения мирового судьи. То есть, семейные отношения между Зуймоновым Х.К. и Толасовой Ф.А. официально прекращены ДД.ММ.ГГГГ_2, хотя со слов сторон семья распалась более пяти лет назад. Из домовой книги усматривается, что Толасова Ф.А. зарегистрирована в домовладении <адрес>_2 с ДД.ММ.ГГГГ_7. В настоящее время указанное домовладение не является местом жительства ответчицы. Она лишь сохраняет в нем регистрацию. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования органа опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ_8, из которого следует, что Толасова Ф.А. входит в состав семьи своей матери ФИО5, проживающей в доме <адрес>_3. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, суд приходит к выводу, что Толасова Ф.А., в связи с прекращением семейных отношений с Зуймоновым Х.К., утратила право пользования жилым домом <адрес>_2 РСО-Алания. ФИО1 в судебном заседании показал, что Зуймонов Х.К. и Толасова Ф.А. действительно его родители. Он прописан в доме отца, но фактически проживает со своей матерью в доме бабушки, так как другого жилья у них нет. Из паспорта несовершеннолетнего ФИО1 усматривается, что он с ДД.ММ.ГГГГ_9 зарегистрирован в доме <адрес>_2. Однако из акта обследования материально-бытовых условий в доме <адрес>_2 следует, что истец Зуймонов Х.К. проживает один. В тоже время при обследовании материально-бытовых условий в доме <адрес>_3 было установлено, что фактически данное жилое помещение является местом жительства несовершеннолетнего ФИО1 Разрешая вопрос о признании ФИО1 утратившим права пользования спорным жилым домом, необходимо исходить из того, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Право несовершеннолетнего ФИО1 на проживание в спорном жилом помещении и пользование им возникло на законных основаниях, однако, будучи несовершеннолетним, он в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования домом не может. Прав на какое-либо другое жилое помещение несовершеннолетний ФИО1 не приобрел. В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса РФ, расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права. Его непроживание в спорном доме носит вынужденный характер. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Кроме того, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вместе с тем в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка. Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями. ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007)) Таким образом, за несовершеннолетним ФИО1 следует сохранить право пользования спорным жилым домом, а Зуймонову Х.К. в этой части исковых требований отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ст. ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Зуймонова Х.К. удовлетворить частично. Признать Толасову Ф.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>_2. УФМС по РСО-Алания снять Толасову Ф.А. с регистрационного учета по месту жительства. В части признания ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>_2, и снятия его с регистрационного учета по месту жительства отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Дигорский районный суд РСО-Алания. Председательствующий Черчесов Т.К.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Зуймонова Х.К. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.