Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 21 марта 2011 года

Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МО Дигорского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО3Дз. обратилась в суд с исковым заявлением к МО Дигорского городского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО3Дз. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с постановлением главы МО Дигорского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ1 за №, ей передана в собственность двухкомнатная <адрес>, в доме <адрес1> В соответствии с указанным постановлением был составлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ2 на передачу жилого помещения в собственность.

Для регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости она обратилась в Управление Росреестра по РСО-Алания, однако ей было отказано в связи с тем, что МО Дигорского городского поселения до отчуждения указанного объекта недвижимости не зарегистрировало его в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 26,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес1>

ФИО1 ответчика – МО Дигорское городское поселение ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО3Дз. признал и не возражал против их удовлетворения.

ФИО1 по РСО-Алания ФИО5, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом решение просил вынести по усмотрению суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО3Дз. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела имеется постановление главы МО Дигорского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ1 за №, согласно которого ФИО3Дз. передана в собственность <адрес> доме <адрес1>.

Из договора № на передачу жилого помещения в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ2 следует, что Администрация местного самоуправления Дигорского городского поселения передала в собственность ФИО3Дз. двухкомнатную <адрес>, в доме <адрес1>

Из выписки из лицевого счета следует, что ФИО3Дз. является владельцем <адрес> доме <адрес1>

Также, в материалах дела имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ3, выданный ФИО3Дз. на право занятия указанной выше квартиры.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ4, составленного ФГУП «Аланиятехинвентаризация» по <адрес> усматривается, что вышеуказанный объект недвижимого имущества расположен в <адрес1> и представляет собой квартиру под литером «А» общей площадью 48,5 кв.м..

Из положений пункта 1 статьи 164 и пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует необходимость государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, заключенному между истцом и ответчиком.

Регистрация производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица. При этом государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 3 статьи 165 и пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, на основании которой переходит право собственности, совершена в надлежащей форме, в том случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчиком не были исполнены обязательства по передаче надлежащих документов на переданный объект недвижимости, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на этот объект от МО ДГП к ФИО3Дз.

При изложенных обстоятельствах бездействие ответчика следует расценивать как уклонение от регистрации перехода права собственности, в связи с чем суд считает возможным принять решение о регистрации перехода права собственности истца на указанный выше объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> (литер А), общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 26,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес1>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней со дня оглашения.

Судья ФИО6