Дело №2-107/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дигора 30 марта 2011 г.
Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Хадонова С.З.,
с участием адвоката Дамзовой Л.С. (ордер №(..) от <дата>_1),
при секретаре Такоевой Ф.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агузарова А.В. к Бикоеву Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Агузаров А.В. обратился в суд с иском к Бикоеву Г.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, г.Дигора, <адрес>.
В судебном заседании Агузаров А.В. свои требования уточнил, не меняя основания и предмета иска, поддержал и указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение <адрес> в г.Дигора Дигорского района РСО-Алания. В указанном домовладении он проживает со своей семьей.
В марте 2003 года, к нему обратился шурин с просьбой прописать ответчика в указанном выше домовладении, на что он дал согласие.
Бикоев Г.М. членом его семьи не является, со дня регистрации по указанному адресу не проживает, место его нахождения ему неизвестно, ответчик не пользуется жилым помещением, не несет расходы связанные с содержанием дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В миграционной службе в снятии Бикоева Г.М. с регистрационного учета в его отсутствие ему отказали, так как необходимо личное заявление ответчика либо соответствующее решение суда. Ему неизвестно место пребывания ответчика, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать Бикоева Г.М. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес> в г.Дигора Дигорского района РСО-Алания и обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Дигорском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Адвокат Дамзова Л.С., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Бикоева Г.М., просила отказать в удовлетворении иска Агузарова А.В., в связи с тем, что суд не располагает данными о наличии у ответчика иного места жительства.
Представитель УФМС по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания, при этом вынесение решения по данному делу просила оставить на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, суд считает, что требования Агузарова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <дата>_2 и <дата>_3, Агузарову А.В. на праве собственности принадлежит домовладение <адрес> в г.Дигора Дигорского района РСО-Алания, а также земельный участок площадью (….) кв.м. по указанному адресу.
Согласно справки от <дата>_4, выданной главой МО Дигорского городского поселения, в состав семьи Агузарова А.В. входят: жена – ФИО1, сын – ФИО2, дочери – ФИО3 и ФИО4
Истец утверждает, что Бикоев Г.М. в его доме фактически не проживал и не проживает, в связи с чем утратил право на проживание в нем
Согласно справки №(..) от <дата>_5, выданной главой МО Дигорского городского поселения, Бикоев Г.М., зарегистрированный в домовладении <адрес> в г.Дигора Дигорского района РСО-Алания, фактически по указанному адресу никогда не проживал, так как с момента регистрации он выехал за пределы РСО-Алания.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с истцом с <дата>_6. Бикоев Г.М. никогда не проживал в доме Агузарова А.В., она его никогда не видела.
Согласно рапорта УУМ ОВД по Дигорскому району ФИО6 от <дата>_1, Бикоев Г.М. по указанному выше адресу не проживает и никогда не проживал, место его нахождения неизвестно ни соседям, ни хозяину дома. Установить место нахождения Бикоева Г.М. не представляется возможным.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Бикоев Г.М. не является членом семьи Агузарова А.В., однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчиком и истцом правоотношениям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, Бикоев Г.М., имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в указанный дом, который не является местом его жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчик не несет.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного дома.
Бикоев Г.М., не проживая в доме в течение длительного времени, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Бикоев Г.М. утратил право пользования жилым домом <адрес> в г.Дигора Дигорского района РСО-Алания.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Потому Бикоев Г.М. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Агузарова А.В. удовлетворить.
Бикоева Г.М., признать утратившим право пользования жилым домом <адрес> в г.Дигора Дигорского района РСО-Алания.
Обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Дигорском районе снять Бикоева Г.М. с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, г.Дигора, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти суток со дня его оглашения.
Судья Хадонов С.З.