Дело №2-188/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дигора 23 июня 2011 г.

Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадонова С.З.,

с участием адвоката Дамзовой Л.С. (ордер №(...) от ДД.ММ.ГГГГ_1),

при секретаре Такоевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золоева А.Б. к Золоевой Т.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Золоев А.Б. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель Золоева А.Б. – Золоевым В.А., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал и указал, что Золоев А.Б. является собственником домовладения <адрес> РСО-Алания. В указанном домовладении он проживает со своей семьей.

В 2004 году, ответчица Золоева Т.Р., зарегистрированная в указанном домовладении после замужества с его сыном (представителем истца по доверенности Золоевым В.А.), выехала за пределы РФ на постоянное место жительства и с тех пор по указанному выше адресу не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходы связанные с содержанием дома. Брак между ответчицей и ним – сыном истца, прекращен в 2007 году, в связи с чем Золоева Т.Р. перестала быть членом семьи Золоева А.Б.

Регистрация ответчицы по указанному адресу, препятствует Золоеву А.Б. в получении субсидии в УСЗН Дигорского района, а также нарушает его гарантированные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Просит суд признать Золоеву Т.Р. утратившей право пользования жилым домом <адрес> РСО-Алания и обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Дигорском районе снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Адвокат Дамзова Л.С., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Золоевой Т.Р., просила отказать в удовлетворении иска Золоева А.Б., в связи с тем, что суд не располагает данными о наличии у ответчицы иного места жительства.

Представитель УФМС по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания, при этом вынесение решения по данному делу просила оставить на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что требования Золоева А.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки №(...), выданной ФГУП «Аланиятехинвентаризация» по Дигорскому району ДД.ММ.ГГГГ_2, домовладение <адрес>, значится за Золоевым А.Б..

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ_3, а также паспорта серии №(...) от ДД.ММ.ГГГГ_4, выданного ОВД Администрации Дигорского района РСО-Алания, Золоева Т.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ_5.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ_6, брак между Золоевым В.А. (сыном истца) и Золоевой Т.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ_7.

Представитель истца утверждает, что ответчица в доме Золоева А.Б. фактически не проживает, в связи с чем она утратила право на проживание в нем.

Согласно рапорта УУМ ОВД по Дигорскому району Колоева О.В. от ДД.ММ.ГГГГ_8, Золоева Т.Р. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает в течение нескольких лет, установить ее место нахождения не представляется возможным.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является соседкой и родственницей истца. Его сын Золоевым В.А. женился на ответчице, она зарегистрировалась у них в доме, затем в 2004 году, Золоева Т.Р. уехала в неизвестном направлении и с тех пор не появлялась. В 2007 году Золоевым В.А. и Золоева Т.Р. развелись.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании также показала, что является соседкой истца. Также показала, что его сын Золоевым В.А. женился на ответчице, она зарегистрировалась у них в доме, затем в 2004 году, Золоева Т.Р. уехала в неизвестном направлении и больше не вернулась, оставив бывшему мужу детей.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчица не являются членом семьи Золоева А.Б., однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчицей и истцом правоотношениям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчица, имея реальную возможность пользоваться жильем, ею не пользуется, указанный выше дом с 2004 года не является местом ее жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчица не несет.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчицы на иное место жительства, где она проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного дома.

Золоева Т.Р., не проживая в доме в течение длительного времени, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Золоева Т.Р. утратила право пользования жилым домом <адрес> РСО-Алания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Потому ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Золоева А.Б. удовлетворить.

Золоеву Т.Р., 1977 года рождения, признать утратившей право пользования жилым домом <адрес> РСО-Алания.

Обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Дигорском районе снять Золоеву Т.Р., (......) года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти суток со дня его оглашения.

Судья Хадонов С.З.