Дело №2-187/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дигора 27 июня 2011 г.

Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадонова С.З.,

с участием адвоката Дамзовой Л.С. (ордер №(…) от ДД.ММ.ГГГГ_1),

при секретаре Такоевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.В. к Панькину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Петрова А.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В судебном заседании Петрова А.В. заявленные исковые требования поддержала и указала, что она является собственником квартиры №(….) по <адрес>, Дигорского района РСО-Алания. В указанной квартире она проживает одна.

В 1987 году, в ее квартире был зарегистрирован Панькин А.А., являвшийся на тот момент ее сожителем.

С 1997 года и по настоящее время, ответчик по указанному выше адресу не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходы связанные с содержанием квартиры, при этом ответчик, ни членом ее семьи, ни ее родственником не является.

Регистрация ответчика по указанному адресу, препятствует ей в получении субсидии в УСЗН Дигорского района, а также нарушает ее гарантированные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Кроме того, ее покой часто нарушается визитами судебных приставов, разыскивающих ответчика по различным взысканиям.

Просит суд признать Панькина А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №(…) по <адрес>, Дигорского района РСО-Алания и обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Дигорском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Адвокат Дамзова Л.С., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Панькина А.А., просила отказать в удовлетворении иска Петровой А.В., в связи с тем, что суд не располагает данными о наличии у ответчика иного места жительства.

Представитель УФМС России по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по РСО-Алания, при этом вынесение решения по данному делу просила оставить на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что исковые требования Петровой А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ_2, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ_3, Петровой А.В. на праве собственности принадлежит квартира №(….) по <адрес>, Дигорского района РСО-Алания.

Из выписки из домовой книги №(…..) ст.Николаевская Дигорского района РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ_4, а также из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ_5 следует, что Панькин А.А. зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>.

Истица утверждает, что ответчик в принадлежащей ей квартире фактически не проживает, в связи с чем он утратил право на проживание в ней.

Согласно рапорта УУМ ОВД по Дигорскому району Гибизова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ_1, Панькин А.А. в квартире №(…..) по <адрес>, Дигорского района РСО-Алания не проживает в течение нескольких лет, установить его место нахождения не представляется возможным.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы. Панькина А.А. она знала, он проживал вместе с Петровой А.В. С 1997 года по настоящее время он в указанной выше квартире не проживает и место его нахождения ей неизвестно.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что является сыном истицы. Панькина А.А. он знал, он проживал вместе с его матерью. На момент его возвращения из армии в 1997 году, Панькин А.А. в указанной выше квартире уже не проживал и место его нахождения в настоящее время ему неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик не является членом семьи Петровой А.В., однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчиком и истицей правоотношениям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, ею не пользуется, указанная выше квартира с 1997 года не является местом его жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчик не несет.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

Панькин А.А., не проживая в квартире в течение длительного времени, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Панькин А.А. утратил право пользования жилым помещением - квартирой №(….) по <адрес>, Дигорского района РСО-Алания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петровой А.В. удовлетворить.

Панькина А.А., (…..) года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №(….) по <адрес>, Дигорского района РСО-Алания.

Обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Дигорском районе снять Панькина А.А., (……) года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти суток со дня его оглашения.

Судья Хадонов С.З.