Дело № 2-279/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дигора 4 октября 2011 г.

Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадонова С.З.,

при секретаре Такоевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барсагова А.А. к АМС Дигорского городского поселения о включении жилого дома в состав наследства,

у с т а н о в и л:

Барсагов А.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании Барсагов А.А. заявление поддержал и показал, что ДД.ММ.ГГГГ_1 умер его отец ФИО1, проживавший по день смерти в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>_1

После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома и личных вещей. Все это имущество перешло в его владение и он фактически принял наследство. В настоящее время он обратился в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако ему в этом отказано по причине того, что им не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие факт принадлежности дома наследодателю.

Указанный жилой дом по <адрес>_1 (ранее – <адрес>_2) г.Дигоры, его отец приобрел в 1967 году, согласно договора купли-продажи у ФИО2, однако договор не был в установленном порядке зарегистрирован в БТИ.

Отказ в выдаче свидетельства препятствует ему в осуществлении государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, в связи с чем, он просит включить в состав наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ_1 ФИО1, жилой дом (Литер Е), общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>_1.

Представитель ответчика – АМС Дигорского городского поселения в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заинтересованное лицо – нотариус Дигорского нотариального округа Кибизова М.Ж., направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом просила вынести решение по усмотрению суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, суд считает исковое заявление Барсагова А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ_2 следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ_2.

Следовательно, в связи с его смертью открылось наследство на принадлежащее ему имущество.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ_3, Барсагов А.А. является сыном ФИО1.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ_4 следует, что ФИО1 купил у ФИО2, дом, расположенный по адресу: <адрес>_2.

Согласно справки, выданной главой МО Дигорского городского поселения, в связи с уточнением номерных знаков, на домовладениях в г.Дигоре, домовладение по <адрес>_2, в настоящее время значится по адресу: <адрес>_1.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что он является соседом истца. Хорошо знал и его отца – ФИО1 Асланбека. Асланбек в 1967 году купил дом по <адрес>_1, являлся хозяином указанного дома, проживал в нем. В настоящее время в доме проживает истец со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги.

В период жизни наследодатель, как установлено из показаний свидетеля, объяснений истца и представленных письменных доказательств, владел и пользовался как собственник недвижимым имуществом – домом <адрес>_1, общая площадь которого согласно кадастровому паспорту, выданному ФГУП «Аланиятехинвентаризация» по Дигорскому району ДД.ММ.ГГГГ_5, составляет 76,8 кв.м., в том числе жилая – 18,8 кв.м.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по отношению к имуществу ФИО1, однако ему отказано включить в состав наследства дом, право собственности на который умерший не зарегистрировал при жизни, но в отношении которого осуществлял права и обязанности фактического собственника.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

На основании пункта 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц или произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти отца, истец продолжает проживать в вышеуказанном доме, следит за его сохранностью – т.е. фактически принял наследство.

Принимая во внимание то, что ФИО1 в период жизни не осуществил надлежащую регистрацию права собственности в отношении указанного дома и, учитывая то, что право собственности не может регистрироваться за умершим лицом, так как свидетельство о государственной регистрации права имеет индивидуально-определенный характер, суд считает, что указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Поскольку отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, существенным образом препятствует истцу в осуществлении государственной регистрации права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, суд считает, что исковое заявление Барсагова А.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Барсагова А.А. удовлетворить.

Нотариусу Дигорского нотариального округа включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ_2 ФИО1, жилой дом (Литер Е), общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>_1.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Дигорский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Хадонов С.З.