дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дигорский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи ФИО4, с участием истца ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании регистрации ФИО3 в <адрес> недействительной.
В судебном заседании ФИО2 иск был изменен, требования выразились в признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и о возложении на территориальный орган УФМС обязанности по снятию его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований ФИО2 показал, что ответчик является его внуком. Несколько месяцев назад он, освободившись из мест лишения свободы, приехал к ним домой, хотя ранее с ними не проживал. При получении паспорта в колонии, ответчика зарегистрировали с его же слов в принадлежащем ему домовладении. Он и его супруга больные люди и им нужен покой. ФИО3 в доме фактически не проживает и ранее не проживал, т.к. воспитывался бабушкой по материнской линии. После отбытия наказания он несколько раз приезжал к ним, просил деньги на выпивку и сигареты и при отказе устраивал скандалы вплоть до рукоприкладства, портил предметы домашнего обихода. Его вещей в доме нет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, домовладение не является его местом жительства, место его пребывания им неизвестно. В доме сохраняет только регистрацию. На требования не приходить больше к ним, ФИО3 отвечает, что прописан в доме и они не имеют права не пускать его. Просит признать его утратившим право пользования жильем и снять с регистрационного учета, дабы оградить его от дальнейших посягательств ответчика.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Управление Федеральной миграционной службы РФ по РСО-Алания, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, направив в суд соответствующее письмо № от ДД.ММ.ГГГГ
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из домовой книги, представленной истцом, усматривается, что ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ1 зарегистрирован в <адрес>.
Указанное домовладение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ2 принадлежит ФИО2
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ внук собственника жилого помещения не является членом семьи. Вопрос о признании ФИО3 членом семьи ФИО2 перед судом не ставился.
Истец утверждает, что ФИО3 в его доме фактически не проживает, в связи с чем утратил право на проживание в нем.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
ФИО3 не является членом семьи ФИО2, однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между истцом и ответчиком правоотношениям.
ФИО1, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, показал, что проживает по-соседству с истцом. Ответчика узнал несколько месяцев назад, а до этого видел его только ребенком, где он жил все это время - не знает. В доме ФИО2 он никогда постоянно не проживал. Нынешнее место жительства ФИО3 ему не известно, в доме дедушки он появляется эпизодически, в состоянии алкогольного опьянения, каждый раз устраивая скандалы и погромы.
Аналогичны показания свидетелей ФИО2 и ФИО3
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сам по себе факт регистрации ФИО3 в доме не порождает право на данную жилую площадь, является лишь административным актом.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ФИО3 на иное место жительства, отказав его от прав и обязанностей в отношении данного дома.
Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Таким образом, ФИО3, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в указанный дом, который не является его местом жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчик не несет. Кроме того, ответчик периодически совершает в доме ФИО2 хулиганские действия, за что неоднократно привлекался к административной ответственности. ФИО3, не проживая в доме, сохраняет в нем регистрацию и имеет беспрепятственный доступ в жилище истца, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым домом № по <адрес>.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Потому ФИО3 подлежит снятию с регистрации по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ3 г.р., признать утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> РСО-Алания.
Обязать ТП УФМС РФ по РСО-Алания в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение десяти суток со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий ФИО4