Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дигорский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи ФИО2, с участием истицы З., представителя ответчика адвоката ФИО1, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ1, при секретаре Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил:
З. обратилась в суд с иском о признании Г. утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании З. свои требования поддержала, просила их удовлетворить, мотивировав иск тем, что в 2007 г. она вселила в принадлежащий ей дом квартирантов А. и А1. По их просьбе разрешила зарегистрироваться в домовладении их знакомой <адрес> этом ответчица в дом не вселялась, вещи в него свои не перевозила и не стала членом семьи. Г. у нее фактически никогда не проживала, не принимала участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг, ее местонахождение ей не известно. Между тем, регистрация ответчицы в принадлежащем ей доме создает определенные неудобства, в том числе финансовые, т.к. при ее учитывают как жильца при подсчете размера коммунальных услуг. В территориальном подразделении УФМС по <адрес> в снятии Г. с регистрационного учета отказали, пояснив, что в отсутствие последней это возможно только на основании судебного решения. В связи с этим просит суд признать Г. утратившей право пользования жилым помещением в доме № <адрес> и обязать ТП УФМС по РСО-Алания в <адрес> снять ее с регистрационного учета.
Адвокат ФИО1, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчицы, просила отказать в удовлетворении иска З., в связи с тем, что суд не располагает данными о наличии у ответчицы иного места жительства.
Территориальное подразделение УФМС РФ по РСО-А в <адрес>, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, направив в суд соответствующее письмо.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования З. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Домовладение № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ2 принадлежит З.
Из домовой книги и справки отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РСО-Алания, усматривается, что в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ3 зарегистрирована Г., 1968 года рождения.
Истица утверждает, что последняя в ее доме фактически не проживала, в связи с чем утратила право на проживание в нем.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Г. не является членом семьи З., однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчицей и истицей правоотношениям.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. показала, что является соседкой З. В доме последней Г. никогда не проживала и не проживает, она ее никогда не видела.
Аналогичны показания свидетеля Х.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, Г., имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялась в указанный дом, который не является ее местом жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчик не несет.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Г. на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного дома.
Г., не проживая в доме более 2 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Г. утратила право пользования жилым домом № по <адрес>.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
ФИО3 подлежит снятию с регистрации по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Г., 1968 года рождения, признать утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>.
Обязать ТП УФМС РФ по РСО-Алания в <адрес> снять Г. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение 10 суток со дня вынесения с подачей жалобы через Дигорский районный суд.
Председательствующий ФИО2