Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи ФИО1,
с участием адвоката ФИО5,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании ФИО3 свои требования поддержал и указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес>. В указанном домовладении он проживает один, однако ему стало известно, что в его домовладении с 2004 года зарегистрирована по месту проживания ответчик ФИО4, которой разрешение на регистрацию он не давал.
Ответчица, со дня регистрации по указанному адресу не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходы связанные с содержанием дома. Регистрация ответчицы по указанному адресу, препятствует ему в получении субсидии в УСЗН <адрес>. В миграционной службе в снятии ФИО4 с регистрационного учета в ее отсутствие ему отказали, так как необходимо ее личное заявление либо соответствующее решение суда. Ему неизвестно место пребывания ответчицы, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Адвокат ФИО5, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы ФИО4, просила отказать в удовлетворении иска ФИО3, в связи с тем, что суд не располагает данными о наличии у ответчицы иного места жительства.
Представитель УФМС по РСО-Алания ФИО6, действующая на основании доверенности, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания, при этом вынесение решения по данному делу просила оставить на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ1 и ДД.ММ.ГГГГ2, ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес>, а также земельный участок площадью 1204 кв.м. по указанному адресу.
Из выписки из домовой книги домовладения № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ3, выданной администрацией Николаевского сельского поселения усматривается, что в указанном домовладении зарегистрирована ФИО4, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ4.
Согласно справки, выданной главой администрации Николаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ5 за №, ФИО4 по указанному выше адресу не проживает.
Истец также утверждает, что ФИО4 в его доме фактически не проживала, в связи с чем утратила право на проживание в нем.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
ФИО4 не является членом семьи ФИО3, однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчиком и истицей правоотношениям.
Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес> К. от ДД.ММ.ГГГГ6, ФИО4 по указанному выше адресу не проживает, ее место нахождения неизвестно ни соседям, ни хозяину дома. Установить место нахождения ФИО4 не представляется возможным.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, ФИО4, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялась в указанный дом, который не является местом ее жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчица не несет.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчицы на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного дома.
ФИО4, не проживая в доме в течение длительного времени, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ФИО4 утратила право пользования жилым домом № по <адрес>
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Потому ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
ФИО4, <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>
Обязать ТП УФМС РФ по РСО-Алания в <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти суток со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья ФИО7