Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дигорский районный суд РСО-ФИО8 в составе:
председательствующего судьи ФИО1,
с участием адвоката ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ1),
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании ФИО4 свои требования поддержала, уточнила и указала, что ей на праве собственности принадлежит дом по <адрес> В 2002 году ее однофамилец ФИО5 попросил ее разрешить ему зарегистрироваться по месту жительства в ее домовладении, при этом пообещав сняться с регистрационного учета через месяц. Ответчик никогда не вселялся в ее дом, вещи свои не перевозил, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, ее домовладение не является его местом жительства. При этом ответчик ее родственником не является, каких-либо обязательств перед ним она не несет, однако ФИО5 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В миграционной службе в снятии ФИО3 с регистрационного учета в его отсутствие ей отказали, так как необходимо его личное заявление либо соответствующее решение суда. Ей неизвестно место пребывания ответчика, потому она вынуждена обратиться в суд по месту жительства. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Адвокат ФИО6, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, просила отказать в удовлетворении иска ФИО4, в связи с тем, что суд не располагает данными о наличии у ответчика иного места жительства.
Представитель УФМС по РСО-ФИО8, действующая на основании доверенности, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-ФИО8.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд считает, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Домовладение № по <адрес> значится за ФИО4, согласно справки филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» по <адрес> РСО-ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ2 за №.
Из домовой книги домовладения № по <адрес> усматривается, что в указанном доме зарегистрирован ФИО5, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ3.
Истица утверждает, что ФИО5 в ее доме фактически не проживал, в связи с чем утратил право на проживание в нем.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
ФИО5 не является членом семьи ФИО4, однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчиком и истицей правоотношениям.
Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес> Г. от ДД.ММ.ГГГГ4, ФИО5 в вышеуказанном домовладении не проживает, его место нахождения неизвестно ни соседям, ни хозяину дома. Установить место нахождения ФИО3 не представляется возможным.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, ФИО5, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в указанный дом, который не является местом его жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчик не несет.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного дома.
ФИО5, не проживая в доме более 8 лет, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ФИО5 утратил право пользования жилым домом № по <адрес>.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Потому ФИО5 подлежит снятию с регистрации по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
ФИО3, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>
Обязать ТП УФМС РФ по РСО-ФИО8 в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-ФИО8 в течение десяти суток со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья ФИО7