Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи ФИО1,
с участием адвоката ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ1),
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением.
В судебном заседании ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, и указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по <адрес>. Некоторое время назад, ответчица ФИО5 попросила зарегистрировать ее в указанном домовладении на короткое время. Ответчица ее родственницей не является, каких-либо обязательств перед ней она не несет, однако ФИО5 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Она оплачивает за ответчицу все коммунальные платежи, налоги не имея возможности снять ФИО5 с регистрационного учета. Считает, что указанными действиями ответчица нарушает ее права, как собственника домовладения. В миграционной службе в снятии ФИО5 с регистрационного учета в ее отсутствие отказали, так как необходимо ее личное заявление либо соответствующее решение суда. В настоящее время, место пребывания ответчицы ей неизвестно. Просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Адвокат ФИО6, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы ФИО5, просила отказать в удовлетворении иска ФИО3, в связи с тем, что суд не располагает данными о наличии у ответчицы иного места жительства.
Представитель УФМС по РСО-Алания ФИО7, действующая на основании доверенности, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания, при этом указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ2, ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение по <адрес>
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ3 следует, что истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Из домовой книги домовладения № по <адрес> усматривается, что в указанном доме зарегистрирована ФИО5, <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ4.
Истица утверждает, что ФИО5 в ее доме фактически не проживала, в связи с чем утратила право на проживание в нем.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
ФИО5 не является членом семьи ФИО3, однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчиком и истицей правоотношениям.
Согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес> Г. от ДД.ММ.ГГГГ5, ФИО5 в вышеуказанном домовладении не проживает. Установить место нахождения ФИО5 не представляется возможным.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, ФИО5, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялась в указанный дом, который не является местом ее жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчица не несет.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного дома.
ФИО5, не проживая в доме более 1 года, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ФИО5 утратила право пользования жилым домом № по <адрес>.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Потому ФИО5 подлежит снятию с регистрации по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
ФИО5, <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>
Обязать ТП УФМС РФ по РСО-Алания в <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти суток со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья ФИО8