Дело №2-298/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 ноября 2011 года г.Дигора

Дигорский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Хадонова С.З.,

при секретаре Такоевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакиева Р.З. к Тускаевой Т.О., Тускаеву Ф.Р. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и пресечении действий нарушающих право пожизненного землепользования, приостановлении строительства, демонтировании незаконно возводимого строения и отступлении на прежние границы, о признании регистрационного свидетельства на земельный участок частично недействительным,

у с т а н о в и л:

Хакиев Р.З. обратился в суд с иском к Тускаевой Т.О. и Тускаеву Ф.Р. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и пресечении действий нарушающих право пожизненного землепользования, приостановлении строительства, демонтировании незаконно возводимого строения и отступлении на прежние границы, о признании регистрационного свидетельства на земельный участок частично недействительным.

В обоснование иска Хакиев Р.З. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с.Чикола, <адрес>_1 с приусадебным земельным участком площадью 0,30 га с правом пожизненного пользования и наследования.

Указанный жилой дом и земельный участок в 0,30 га достались ему после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ_1, что подтверждается представленными им документами.

Они с матерью вели совместное хозяйство, он всю жизнь проживает в указанном доме, родился там.

По соседству с ним, по адресу: с.Чикола, <адрес>_2, живет Тускаева Т.О., за которой согласно справки АМС с.Чикола за №(........) от ДД.ММ.ГГГГ_2, числится земельный участок площадью 0,20 га, а по карточке – абрису – 0,25 га. Старый дом ответчиков, который был снесен, располагался прямо на межевой границе между ними.

Его дом, построенный еще в 1942 году, располагался на расстоянии 1,10 м. от межевой границы проходящей между ними. Так как между ним и Тускаевой Т.О. сложился годами определенный порядок пользования земельными участками, то спора между ними не возникало.

В настоящее время Тускаева Т.О., с сыном Тускаевым Ф.Р., самовольно захватили 0,80 м. в ширину и 13 метров в длину его земельного участка, который проходит между его домом и межевой границей установленной между ними еще в 1965 году. На захваченном участке, ответчики незаконно заложили железобетонный фундамент, на котором строят двухскатный сарай. В результате противоправных действий ответчиков, расстояние между фундаментом его дома и фундаментом вновь возводимого сарая Тускаевых, грубо нарушены нормы СНиП. Этими и другими противоправными действиями, Тускаева Т.О. и Тускаев Ф.Р. ограничили ему доступ к стене его дома, которая нуждается в капитальном ремонте. Кроме того, сточные воды и снег, которые будут падать на крышу его дома, создадут в будущем угрозу обвала крыши его дома.

Просил суд обязать ответчиков Тускаеву Т.О. и Тускаева Ф.Р. прекратить нарушение его права пользования земельным участком площадью 0,30 га, расположенном по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, <адрес>_1, а также обязать ответчиков снести за свой счет железобетонный фундамент под сарай, возведенный ими незаконно на принадлежащем ему земельном участке с приведением участка в прежнее состояние.

ДД.ММ.ГГГГ_3, Хакиев Р.З. подал в суд заявление об изменении и дополнении исковых требований, в котором он указал, что указанный выше объект строительства возводится ответчиками с нарушением строительных норм и правил, затрагивает интересы третьих лиц, является самовольным строением, то есть незаконным, и должен быть демонтирован.

Просил суд обязать ответчиков приостановить строительство самовольного строения, расположенного по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, <адрес>_2, обязать ответчиков демонтировать незаконно возводимое строение по указанному адресу с отступлением на прежние границы, а также признать частично недействительным регистрационное свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, <адрес>_2.

В судебном заседании представитель Тускаева Ф.Р. - Дегоева Н.Н., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об оставлении данного гражданского дела без рассмотрения в связи с тем, что данное исковое заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его предъявление. Так Дегоева Н.Н. указала, что Хакиев Р.З. собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, <адрес>_1 не является, соответственно полномочий на предъявление данного иска он не имеет, в связи с чем, данное гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения

Ответчик Тускаев Ф.Р., также представляющий на основании доверенности ответчицу Тускаеву Т.О., поддержал ходатайство своего представителя и просил его удовлетворить.

Хакиев Р.З. и его представитель Калицев О.Э., действующий на основании доверенности, просили в удовлетворении ходатайства Дегоевой Н.Н. отказать, при этом Калицев О.Э. указал, что земельный участок и жилой дом достались истцу после смерти его матери, в связи с чем он владеет указанным недвижимым имуществом как собственник и вправе был обратиться в суд с указанным иском.

Представитель 3-го лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно абз. 4 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Как усматривается из материалов дела, в частности из выписок из похозяйственной книги №(........) и №(........) от ДД.ММ.ГГГГ_4, выданных главой АМС Чиколинского сельского поселения, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, с.Чикола, <адрес>_1, принадлежат ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ_1.

Хакиев Р.З. собственником указанных выше жилого дома и земельного участка не является, как и не является лицом, владеющим указанным имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК РФ), в связи с чем, по мнению суда, он неправомочен обращаться в суд с данным исковым заявлением.

Руководствуясь абз.4 ст.222, ст.ст.223-225 ГПК РФ суд,

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по исковому заявлению Хакиева Р.З. к Тускаевой Т.О., Тускаеву Ф.Р. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и пресечении действий нарушающих право пожизненного землепользования, приостановлении строительства, демонтировании незаконно возводимого строения и отступлении на прежние границы, о признании регистрационного свидетельства на земельный участок частично недействительным, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья С.З.Хадонов