Дело №2-296/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дигора 15 ноября 2011 г.

Дигорский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадонова С.З.,

при секретаре Такоевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацанов И.Н. к Кацанову Т.Г., Кацановой Ф.Г., Кацановой С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Кацанов И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Кацанову Т.Г., Кацановой Ф.Г., Кацановой С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Кацанов И.Н. заявленные исковые требования поддержал и указал, что в 1990 году, его отец Кацанов Н.А. подарил ему жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Таким образом, он является собственником указанного жилого дома.

В указанном жилом доме, вместе с ним, проживает его семья – супруга Тадеева Э.К. и их дети – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 а также его престарелая мать ФИО6

Также по указанному адресу зарегистрированы ответчики, семья его брата ФИО5 - Кацанов Т.Г., Кацанова Ф.Г. и Кацанова С.Д.

Ответчики членами его семьи не являются, никаких расходов по содержанию указанного жилого дома не несут, не пользуются жилым помещением. Регистрация ответчиков по указанному адресу, нарушает его гарантированные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Просит суд признать Кацанова Т.Г., Кацанову Ф.Г. и Кацанову С.Д. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> РСО-Алания и обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Дигорском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Кацанов Т.Г., Кацанова Ф.Г., Кацанова С.Д. в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. В соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель УФМС по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности, направила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РСО-Алания, при этом вынесение решения по данному делу просила оставить на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования Кацанова И.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ_1, Кацанов Н.А. подарил своему сыну Кацанову И.Н. целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки №(.....) от ДД.ММ.ГГГГ_2, выданной директором ФГУП «Аланиятехинвентаризация» по Дигорскому району, за Кацановым И.Н. значится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ_3 следует, что Кацанову И.Н., на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1357 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ_4, выданной главой муниципального образования Дигорского городского поселения, в состав семьи Кацанов И.Н. входят: мать - ФИО6, жена – Тадеева Э.К. и дети – ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Таким образом, ответчики в состав семьи Кацанова И.Н. не входят.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчики не являются членами семьи Кацанова И.Н., однако суд, в силу ст.7 ЖК РФ, считает возможным применить вышеуказанные нормы жилищного законодательства по аналогии права к сложившимся между ответчиками и истцом правоотношениям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчики, имея реальную возможность пользоваться жильем, ею не пользуются, указанный выше жилой дом не является местом их жительства. Расходы по коммунальным услугам ответчики не несут.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного дома.

При этом ответчики сохраняют регистрацию в указанном жилом доме, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым домом <адрес> РСО-Алания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кацанов И.Н. удовлетворить.

Кацанова Т.Г., (.........) года рождения, Кацанову Ф.Г., (.........) года рождения и Кацанову С.Д., (.........) года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №(.....) по <адрес> РСО-Алания.

Обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в <адрес> снять Кацанова Т.Г., (.........) года рождения, Кацанову Ф.Г., (.........) года рождения и Кацанову С.Д., (.........) года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде.

Судья Хадонов С.З.