Дело №2-292/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дигора 23.11.2011 года

Дигорский районный суд РСО – Алания в составе:

председательствующего судьи Хадонова С.З.,

с участием адвоката Дамзовой Л.С. (ордер №(......) от <Дата>_1),

при секретаре Такоевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марзоева Т.Х. к Зигоевой О.Н. о признании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права недействительными,

у с т а н о в и л:

Марзоев Т.Х. обратился в суд с иском к Зигоевой О.Н. о признании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права недействительными.

В судебном заседании, представитель Марзоева Т.Х. – Уруймагов М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и указал, что <Дата>_2 умерла мать истца - ФИО1, 1911 года рождения, проживавшая в принадлежавшем ей жилом доме по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>_1.

После смерти его матери открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м. с хозпостройками.

На указанный выше жилой дом имеется завещание на имя истца, подписанное его матерью ФИО1, <Дата>_3.

В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что он проживает в г.Хабаровске и приезжал не часто.

На 93-м году жизни, когда мать истца страдала старческими болезнями и нуждалась в опекунстве, так как она не контролировала своих действий, между ней и ответчицей Зигоевой О.Н. был заключен договор дарения от <Дата>_4, согласно которого ФИО1 подарила принадлежащий ей жилой дом Зигоевой О.Н.

Считает, что подпись матери истца - ФИО1 в договоре дарения от <Дата>_4 подделана, так как в силу своего возраста и болезней она не могла контролировать своих действий, в связи с чем, просит суд признать договор дарения жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>_1 от <Дата>_4, заключенный между ФИО1 и ответчицей Зигоевой О.Н. недействительным, а также просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на имя Зигоевой О.Н., от <Дата>_5.

Ответчица Зигоева О.Н. в судебном заседании исковые требования Марзоева Т.Х. не признала и пояснила, что ФИО1 являлась ее бабушкой. Она проживала вместе с ней, бабушка растила ее, так как мать ее отвергла, никому из родственников она была не нужна. ФИО1 часто говорила ей, что в случае ее смерти, ее – Зигоеву О.Н. выгонят на улицу, в связи с чем ФИО1, желая оформить на нее принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, с<адрес>_1, заключила с ней договор дарения указанного дома от <Дата>_5. При этом, ФИО1 собственноручно подписала договор, была в ясном уме. Все родственники, в том числе истец, знали о существовании указанного договора, однако иск, о признании договора недействительным подан истцом только после смерти ФИО1 При этом истец Марзоев Т.Х., в дом своей матери ФИО1 никогда не приезжал, не был он и на ее похоронах. Просит суд в удовлетворении исковых требований Марзоеву Т.Х. отказать.

Адвокат Дамзова Л.С., представляющая на основании ордера интересы Зигоевой О.Н., также просила в удовлетворении иска Марзоеву Т.Х. отказать, в связи его необоснованностью.

Представитель Управления Росреестра по РСО-Алания, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Басиев З.К., действующий на основании доверенности, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом решение по делу просил вынести на усмотрение суда.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Марзоева Т.Х. подлежат отклонению по следующим основаниям.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

Согласно части первой статьи 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод действиями ответчицы, лежит на истце.

Согласно завещания от <Дата>_4, ФИО1 завещала все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, расположенный в с.Урсдон Дигорского района по <адрес>_2, своему сыну Марзоеву Т.Х.

При этом, как указано в исковом заявлении, а также согласно объяснений представителя истца, Марзоев Т.Х. свои наследственные права не оформил, то есть срок для принятия наследства пропустил.

Согласно свидетельства о рождении от <Дата>_3, отцом Марзоева Т.Х. является ФИО2, его матерью является ФИО1.

Согласно свидетельства о смерти от <Дата>_6, ФИО2 умер <Дата>_7.

Из свидетельства о смерти от <Дата>_8 следует, что ФИО1 умерла <Дата>_6.

При жизни, согласно выписки из похозяйственной книги №(......)/счет №(......) за 1991 год, выданной главой Администрации Кора-Урсдонского сельского поселения <Дата>_2, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>_1, который она подарила Зигоевой О.Н., что подтверждается договором дарения от <Дата>_9, зарегистрированным в Управлении Росреестра по РСО-Алания.

На основании вышеназванного договора, Зигоевой О.Н., <Дата>_4, было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом.

Из справки №(......) от <Дата>_5, выданной главой Администрации Кора-Урсдонского сельского поселения следует, что Зигоева О. является владельцем дома, расположенного по адресу: <адрес>_3. При этом ранее, домовладение значилось под <адрес>_1.

Из справки №(......) от <Дата>_10, выданной также главой Администрации Кора-Урсдонского сельского поселения следует, что умершая ФИО1, 1911 года рождения, проживала по адресу: <адрес>_3. Вместе с ней проживала ее внучка Зигоева О.Н., которая взяла все похоронные расходы на себя.

Как указывает истец в заявленном иске, а также его представитель в судебном заседании, подпись матери истца - ФИО1 в договоре дарения от <Дата>_11 может быть подделана, так как в силу своего возраста и болезней она не могла контролировать своих действий.

Согласно справки от <Дата>_4, выданной врачом амбулатории с.Кора-Урсдон, ФИО1 находилась на наблюдении в амбулатории с диагнозом: ишемическая болезнь сердца. Стабильная стенокардия напряжения. Атеросклеротический кардиосклероз. Гипертоническая болезнь.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она является старшей сестрой истца Марзоева Т.Х. ФИО1 была их матерью. Ответчица Зигоева О.Н. ее племянница - дочь ее сестры. Она месяцами отсутствовала дома, была на заработках в г. Сочи. Мать она забирала к себе домой в г. Алагир. Истец на похоронах матери не был, так как у него была сломана нога и он не смог приехать. По словам ФИО3 в 2004 г. у ее матери был склероз. При этом, по ее мнению, подпись в оспариваемом договоре дарения выполнена не ФИО1

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она является сестрой истца Марзоева Т.Х. ФИО1 была их матерью. Ответчица Зигоева О.Н. - ее дочь. О договоре дарения ей стало известно год назад. При этом ФИО4 показала, что ее мать ФИО1, на момент заключения договора дарения в 2004 году могла отвечать за свои действия, осознавать их.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец Марзоев Т.Х. является сыном ее сестры. ФИО1 хромала на правую ногу, других болезней у нее не было. ФИО1 воспитала свою внучку Зигоеву О.. Ее сын – Марзоев Т. жил в г. Хабаровске. Потом З.О. стала ухаживать за бабушкой. На ее пенсию покупала ей продукты. Дом был ветхий, его отремонтировала З.О.. ФИО1 ей говорила, что дом она оформила на Зигоеву О.Н., что она за ней смотрела и чтобы после ее смерти никто не претендовал на дом. Похоронами бабушки занималась Зигоева О.Н. На похороны матери Марзоев Т.Х. не приехал. Перед смертью, а тем более в 2004 году, состояние ФИО1 было нормальное, у нее была хорошая память, она умела и писать и читать.

Как следует из показаний свидетеля ФИО6, она является сестрой истца. О том, что ее мать ФИО1 подарила дом ответчице Зигоевой О.Н., ей стало известно со слов последней. При жизни ФИО1 говорила ей, что если бы дом нужен был Т., он бы не жил в Сибири. Когда Т. приезжал в РСО-Алания, то он ехал не домой к матери, а в г.Алагир к сестре Р.. При этом, Марзоев Т.Х. не приехал на похороны матери. Также при жизни, ФИО1 говорила ей, что З.О. смотрит за ней. Кроме того, Зигоева О.Н. отремонтировала указанный дом. При этом ФИО6 указала, что истец обратился в суд с данным иском только после смерти матери, так как при жизни ФИО1 всегда говорила, что оставит дом Зигоевой О.Н., которая ухаживает и смотрит за ней. До самой смерти ФИО1 была в ясном уме, читала газеты, могла писать.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что умершая ФИО1 была сестрой ее мужа. Зигоеву О.Н. воспитала ФИО1. При жизни, ФИО1 говорила, что свой дом она подарила Зигоевой О.Н., что кроме З.О., которая смотрит и ухаживает за ней, она свой дом никому не оставит. Зигоева О. отремонтировала дом, который был очень ветхим. Марзоев Т.Х. никогда не приезжал к своей матери, поэтому она была обижена на него. Он не был также на ее похоронах. При этом ФИО7 показала, что ФИО1 до самой смерти была в ясном уме, у нее была очень хорошая память.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что живут по соседству с Зигоевой О.Н. Хорошо знали покойную ФИО1 Ее сын Т. никогда к ней не приезжал, не помогал ей, не приехал на похороны. Она воспитывала Зигоеву О.Н. с детства. З.О. ухаживала, смотрела за ней, отремонтировала дом. При жизни ФИО1 всегда говорила, что свой дом она хочет оставить З.О.. При этом ФИО8 и ФИО9 показали, что вплоть до самой смерти, ФИО1 была в ясном уме, умела писать, читала газеты.

С целью определения принадлежности ФИО1 подписи выполненной от ее имени под словом «даритель», в договоре дарения жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>_1 от <Дата>_4, заключенного между ней и Зигоевой О.Н., определением суда от <Дата>_12, была назначена почерковедческая экспертиза.

Согласно заключения эксперта 2-го ЭКО ЭКЦ МВД по РСО-Алания за №(......) от <Дата>_13, подпись от имени ФИО1, расположенная под словом «даритель», в договоре дарения жилого дома с хозпостройками, расположенного по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>_1 от <Дата>_4, заключенного между ФИО1 и Зигоевой О.Н., вероятно, выполнена ФИО1.

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор дарения жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>_1 от <Дата>_4, заключен между ФИО1 и Зигоевой О.Н. в соответствии с требованиями закона, у ФИО1 имелось намерение подарить дом Зигоевой О.Н., каких-либо доказательств того, что подпись ФИО1 в договоре дарения подделана, суду не представлены, в связи с чем Марзоеву Т.Х. следует отказать в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Марзоева Т.Х. к Зигоевой О.Н. о признании недействительным договора дарения жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания, Дигорский район, <адрес>_ от <Дата>_4, заключенного между ФИО1 и Зигоевой О.Н., а также признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на имя Зигоевой О.Н., от <Дата>_5, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде

Судья Хадонов С.З.