АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело №11-39/2011 г. 26 декабря 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Амеличевой С.А, при секретаре Ковалевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «РемКоммунСтрой» на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 74 Дятьковского района Брянской области от 26 октября 2011 года по иску ООО «РемКоммунСтрой» к Мариной Т.П., Марину О.Н. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «РемКоммунСтрой» обратилось с иском к Мариной Т.П., Марину О.Н. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, указывая, что Марина Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Задолженность за предоставленные ООО «РемКоммунСтрой» жилищно - коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по март 2011 года составляет <данные изъяты> Мариной Т.П., Марину О.Н. была направлена претензия с требованием оплатить задолженность за предоставленные жилищно - коммунальные услуги. Однако, в нарушение требований действующего законодательства РФ оплата за жилищно - коммунальные услуги в полном объеме произведена не была, в связи с чем истец просил суд взыскать с Мариной Т.П., Марина О.Н. солидарно задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по март 2011 года в пользу ООО «РемКоммунСтрой» в размере <данные изъяты> Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 74 Дятьковского района Брянской области от 26 октября 2011 года в иске ООО «РемКоммунСтрой» к мариной Т.П. марину О.Н. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги отказано. Истец ООО «РемКоммунСтрой» обратился в суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение мирового судьи, ссылаясь на то, что оно вынесено с нарушением норм материального права, так как в решении суда первой инстанции в составе услуги по содержанию и ремонту указывается только на проводимые истцом работы, однако не учитываются иные затраты, входящие в состав данной услуги. Кроме того, суд не принял и не рассмотрел доказательства, представленные истцом в судебное заседание, подтверждающие затраты, входящие в состав платы за содержание жилья (договор банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № на техническое обслуживание газопроводов, являющихся коммуникациями общего пользования от 01.11.2009 года, договор № на техническое обслуживание газопроводов, являющихся коммуникациями общего пользования от 07.02.2011 года, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик Марина Т.П. с апелляционной жалобой не согласна. Ответчик Марин О.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По делу установлено, что согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированы собственник - Марина Т.П. ее сын - Марин О.Н., ФИО18, ФИО19. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя их требований ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчиками обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья надлежащим образом не исполнены, в результате чего перед ОАО «РемКоммунСтрой» образовалась задолженность в размере <данные изъяты> 94 копейки. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. В соответствии с п.4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Решением Слободищенского сельского Совета народных депутатов № 2-105 от 30.12.2008 года стоимость технического содержания жилого помещения за 1 кв.м. общей площади на 2009 год составляла 7,96 коп. в месяц. Решением Слоободищенского сельского Совета народных депутатов № 2-149 от 18.12.2009 года стоимость технического содержания жилого помещения за 1 кв.м. общей площади на 2010 год составляла 7,74 коп. в месяц. Решением Слободищенского сельского Совета народных депутатов № 22 от 20.12.2010 года стоимость технического содержания жилого помещения за 1 кв.м. общей площади на 2011 год составляла 8,75 коп. в месяц. Согласно справке - расчету о распределении затрат, произведенных ООО «РемКоммунСтрой» по услуге «Содержание и ремонт» на дом № 5 по ул. Гагарина с. Слободище задолженность за содержание жилья к.4 д. № 5 по ул. Гагарина с. Слободище составляет 6 450, 94 рублей. Правильность данного расчета была проверена судом. Сумма задолженности является обоснованной и рассчитана с учетом существа обязательства, что подтверждается представленными доказательствами (договор банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № на техническое обслуживание газопроводов, являющихся коммуникациями общего пользования от 01.11.2009 года, договор № на техническое обслуживание газопроводов, являющихся коммуникациями общего пользования от 07.02.2011 года, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, актами выполненных работ, счетами-фактур). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отмене решения и.о. мирового судьи судебного участка № 74 Дятьковского района Брянской области от 26 октября 2011 года и взыскании с Мариной Т.П., Марина О.Н. в пользу ООО «РемКоммунСтрой» задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 328 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отменить решение и.о. мирового судьи судебного участка № 74 Дятьковского района Брянской области от 26 октября 2011 года по иску ООО «РемКоммунСтрой» к Мариной Т.П., Марину О.Н. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги. Взыскать с Мариной Т.П., Марина О.Н. солидарно в пользу ООО «РемКоммунСтрой» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу «26» декабря 2011 г. Председательствующий Судья С.А. Амеличева <данные изъяты> <данные изъяты>а