Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Дятьковский городской суд ... в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО0 к администрации МО «... сельское поселение» о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Дата обезличена года, является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В настоящее время, при оформлении купли-продажи вышеуказанного дома и земельного участка, в территориальном отделе по Дятьковскому, Карачевскому, Навлинскому районам Управления Роснедвижимости по ... узнал, что на закрепленный за его домом земельный участок площадью 0, 16 га, имеется еще один собственник - ..., умерший Дата обезличена года.
Истец считает, что свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года на право собственности на землю, выдано ФИО3 незаконно, т.к. на момент его выдачи имелся собственник земельного участка и, поэтому просит признать данное свидетельство незаконным.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 от первоначальных исковых требований отказалась и просила признать за ФИО0 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный непосредственно возле дома Номер обезличен по ... д.....
Глава администрации ... сельского поселения ФИО5 с иском была согласна и пояснила, что согласно похозяйственным книгам и на основании постановления ... сельского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства, где именно, данный земельный участок выделялся ФИО3, около жилого дома Номер обезличен по ... или в поле, она точно не знает.
ФИО9 иск не признала и пояснила, что согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года собственником земельного участка Номер обезличен по ... ... является ее отец - ФИО3 ..., умерший Дата обезличена года. В настоящее время она оформляет наследство после смерти отца. Ее брат - ФИО6 отказался от наследства после смерти отца в ее пользу.
ФИО6 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседании, о чем имеется его расписка, причину неявки не сообщил.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного и.о. государственного нотариуса ... района ФИО8 Дата обезличена года наследницей имущества ФИО7, умершей Дата обезличена года, состоящего из жилого бревенчатого дома, находящегося в деревне ... по ... ..., общей полезной площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м.с одним бревенчатым сараем, одним кирпичным погребом, расположенное на земельном участке 1500 кв.м., является ФИО0.
Свое право собственности на названное домовладение ФИО0 Дата обезличенаг. зарегистрировал в установленном порядке в БТИ Дятьковского городского отдела коммунального хозяйства, о чем свидетельствует отметка о регистрации на свидетельстве о праве на наследство по завещанию л.д.7/.
Согласно выписки из технического паспорта л.д.8) жилой дом Номер обезличен по ... д.... принадлежит на праве собственности ФИО0
Доказательств того, какого размера и кому предоставлялся земельный участок под строительство жилого дома Номер обезличен по ... д.... ... истцом представлено не было. Также не было представлено истцом доказательств, подтверждающих его право пользования данным земельным участком.
Из представленных в судебном заседании похозяйственных книг на домовладение Номер обезличен по ..., ... следует, что на 1990 год земли значилось 0,25 соток, а с 1991 года значится 0,10 соток.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. При этом государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом. При этом абз. 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, федеральными законами.
Как следует из п. 6 ст. 36 ЗК РФ только исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.
Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не дают суду права предоставлять в собственность граждан земельные участки и признавать за гражданами право собственности на земельные участки.
При таких обстоятельствах дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска о признании права собственности ФИО0 на земельный участок площадью 1500кв.м., расположенный непосредственно около ... по ... д. ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО0 к администрации МО «... сельское поселение», ФИО9 о признании права собственности на земельный участок площадью1500 кв.м., расположенный непосредственно около дома Номер обезличен по ... д.... ... отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в ... суд через Дятьковский городской суд.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Решение вступило в законную силу «_____»_________________ 2010 года.
Председательствующий: (подпись) А.А.Кайдалов
Копия верна:
Судья Дятьковского горсуда А.А.Кайдалов