Дело № 2-529/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гелич ... к администрации ГО ... о понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что Дата обезличена года ей на основании ордера была выделена для проживания жилая комната, общей площадью 23,2 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ....
В последующем ею было написано заявление о расширении жилой площади за счет смежной комнаты, площадью 10,9 кв.м. и было дано согласие администрации ... на занятие этой комнаты.
В этой комнате она проживает по настоящее время с сыном ФИО10, производила ремонт комнаты, замену радиаторов, ремонт полов и оконных блоков, т.к. они были в непригодном состоянии.
Ответчик отказывает ей в заключении договора социального найма на вторую комнату, поскольку потеряны документы.
Данные действия ответчика она считает незаконными, поскольку она в течение 10 лет непрерывно проживает в комнате, оплачивает коммунальные услуги, содержит комнату в порядке.
В связи с изложенным, истица просит обязать ответчика заключить с ей договор социального найма на жилую комнату 10,9 кв.м.
Представитель администрации ... Туркова О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... является МО ... на основании перечня от 26 июня 2003 года.
По ордеру от Дата обезличена года Номер обезличен Гелич Л.В. была предоставлена комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... на состав семьи из трех человек площадью 14,8 кв.м.
По ордеру от Дата обезличена года Номер обезличен Гелич Л.В. была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... на состав семьи из трех человек площадью 23,2 кв.м. в результате расширения.
Как следует из технического паспорта квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... по состоянию на Дата обезличена года, она состоит и двух жилых комнат площадью 21,4 кв. и 10,9 кв.м. (общая площадь 32,3 кв.м.) и прихожей площадью 10,8 кв.м.
Как следует из поквартирной карточки от Дата обезличена года Гелич Л.В. и ее сын Гелич В.А. постоянно зарегистрированы и проживают в данной квартире с Дата обезличена года.
Согласно представленных квитанций Гелич Л.В. производила оплату квартплаты и коммунальных услуг исходя из общей площади - 24,8 кв.м.
По делу также было установлено, что в соседней комнате с Гелич Л.В. проживал мужчина, который в последствии умер. Она обращалась в администрацию ... с заявлением о выделении ей освободившейся комнаты.
К ней приходила комиссия, которая положительно решила ее вопрос, однако документы о предоставлении ей освободившейся комнаты были утеряны.
Данный факт также подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО6, ФИО5 и ФИО4
Суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку, согласно ст.46 действовавшего до 1.03.2005 года Жилищного Кодекса РСФСР, если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.
Гелич Л.В. фактически заняла освободившееся жилое помещение, произвела его ремонт и добросовестно пользуется им на протяжении 10-ти лет и, поэтому, имеет право на заключение с ней договора социального найма в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию ... заключить с Гелич ... договор социального найма на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, состоящую из двух комнат площадью 21,4 кв.м. и 10,9 кв.м. и прихожей 10,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Дятьковский городской суд.
Решение вступило в законную силу «_____»_______________ 2010 года.
Председательствующий
судья Ю.Д.Балабанов