Дело № 2-704/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года г. Дятьково
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Тютюновой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой ... к Дятьковской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,
УСТАНОВИЛ:
Калинина А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что после смерти супруга Калинина В.З., умершего Дата обезличена года открылось наследство в виде 1/4 доли трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ... ..., ... .... Оставшиеся 3/4 доли принадлежат на праве долевой собственности истице и дочерям Волчковой (Калининой) С.В. и Калининой Т.В. согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года.
В целях оформления наследства после смерти мужа, обратилась в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по поводу составления технического паспорта на квартиру. После произведенных обмеров выяснилось, что существующая площадь квартиры не соответствует данным общей площади на момент приватизации из-за самовольной перепланировки и переустройства, выразившихся в возведении пристройки.
В 1991 году наймодателем в лице ОАО «РТП-1» в занимаемой ими квартире вместо коридора из ДСП с фасадной и задней части по ширине 3.3 м и левой боковой части были возведены три кирпичные стены, в результате чего в пристройке образовалась кухня, площадью 7,3 кв.м, прихожая, площадью 7,8 кв.м, ванная комната, площадью 2,2 кв.м и туалет площадью 0,9 кв.м. При производстве вышеуказанных работ фундамент левой боковой части был немного смещен, в связи с чем, общая площадь вспомогательных помещений квартиры увеличилась на 2 кв. м. возможно и с изменением методики расчета площади. Хотя в период приватизации в 1994 году площадь квартиры составляла 64.8 кв. м, документы были выданы на квартиру площадью 62,8 кв.м.
В связи с тем, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истица просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ..., ... ..., ... ... в настоящем перепланированном и переустроенном виде.
Глава Дятьковской городской администрации Подбельцев В.И. просил рассмотреть данное дело в отсутствии их представителя.
Выслушав объяснения истицы, исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан, Дата обезличена года зарегистрированного в администрации Дятьковского района, ДМП РТП-1 передало в долевую собственность Калиной А.А., Калинина В.З., Калининой С.В. и Калининой Т.В. (по 1/4 доле) трехкомнатную квартиру по адресу: ..., ... ..., ... ..., общей площадью 62,8 кв.м л.д. 12-13).
Дата обезличена года истице Калининой А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Калинин В.З. на 1/4 долю вышеуказанной квартиры и зарегистрировано в реестре за № ... л.д. 16).
Технический и кадастровый паспорт выданы на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ... ..., общей площадью 64,8 кв.м л.д. 9-11, 14-15).
Из акта обследования квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... ... от Дата обезличена года следует, что в данной квартире произведено утепление тесового коридора для устройства прихожей, кухни и раздельного санузла за счет возведения стен из кирпича. Данное переустройство угрозу жизни для проживающих лиц не представляет, права других лиц не нарушает л.д. 19).
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с тем, что перепланировка квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд приходит к выводу о возможности сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... ... области в переустроенном и перепланированном состоянии.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.
Решение вступило в законную силу с "_____"______________ 2010 года.
Председательствующий: (подпись) А.А. Кайдалов
Копия верна:
Судья Дятьковского горсуда А.А.Кайдалов