Дело № 2-371/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ... к Рзаеву ..., Рзаевой ..., Скрабовой ..., Рзаевой ... о передаче в собственность и освобождении занимаемого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ... области обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что гр-н Рзаев И.М., проживающий по адресу: ..., ..., ..., ..., состоял в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий при админитсрации ... с 1984 года по категории «Участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС».
Ответчик является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
Указанной Подпрограммой и Правилами определен единый порядок реализации сертификатов.
Рзаев И.М., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ..., ..., при получении сертификата взял на себя обязательство о передаче в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата в муниципальную собственность.
При получении сертификата Рзаев И.М. был ознакомлен с условиями участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, предусмотренных федеральным законодательством», которое является добровольным, о чем имеется его личное нотариально заверенное заявление и письменное согласие на получение государственного жилищного сертификата.
Рзаевым И.М. была приобретена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 55,8 кв.м., следовательно, занимаемое жилое помещение по ..., ..., ... в ... должно быть освобождено получателем жилищного сертификата и членами его семьи до Дата обезличена года.
Однако, до настоящего времени взятое на себя обязательство по передаче в муниципальную собственность квартиры освобождении ее, ответчики до настоящего времени не выполнили, в связи с чем истец просит обязать Рзаева И.М. со всеми совместно проживающими с ним членами семьи передать в собственность городского округа «...» и освободить жилое помещение: квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ....
Ответчики иск не признали.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно поквартирной карточке от Дата обезличена года в квартире ... дома ... по ... ... области зарегистрировано место жительства Рзаева И.М., его жены Рзаевой Г.Н. и дочерей Скрабовой Т.А., Рзаевой И.И. с Дата обезличена года.
Собственником данной квартиры является Рзаев И.М. на основании договора мены от Дата обезличена года, зарегистрированного в установленном порядке л.д.16-18).
В соответствии с п.16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утв. постановление Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается … по 18 кв.м. на каждого члена семьи при численности 3 человека и более.
В силу п.16.1. названных Правил норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Пунктом 16.3 Правил предусмотрено, что в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Согласно государственного жилищного сертификата серии МЧ Номер обезличен Рзаев И.М. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
В соответствии с условиями программы Дата обезличена года Рзаеву И.М. с учетом жены и двоих дочерей была предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере 1026000 рублей для приобретения жилого помещения на территории ... л.д.9), исходя из установленной стоимости 1 кв.м. общей площади - 14250 руб. (14250 х 18 х 4).
Дата обезличена года за Рзаевым ..., Рзаевой ..., Скрабовой ..., Рзаевой ... зарегистрировано право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 55,8 кв.м. л.д.10-13). Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года.
Дата обезличена года Рзаев И.М. и члены его семьи принял обязательство в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... и сдать ее в установленном законодательством Российской Федерации порядке л.д.22).
До настоящего времени данное обязательство Рзаевым И.М. и членами его семьи не выполнено, что не оспаривалось ими в судебном заседании, поэтому суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Утверждение Рзаева И.М. о том, что размер предоставленной ему субсидии на приобретение жилья должен быть перерассчитан, поскольку в III-м квартале 2007 года увеличился размер средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по РФ с 14250 руб. за кв.м. до 22430 руб. за кв.м., суд находит неосновательным, т.к. согласно п.12. Правил размер субсидии рассчитывается на дату выдачи сертификата и является неизменным на весь срок действия сертификата.
Следует отметить, что в заявлении о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья не было заявлено о выделении дополнительной жилой площади.
Также Рзаевым И.М. не предоставлено доказательств наличия у него заболевания, подтверждающего его право на дополнительную жилую площадь в соответствии перечнем заболеваний, утв. постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен.
Положение п.3 ст.14 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» предусматривавшей предоставление инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, обеспечение дополнительной жилой площадью в виде отдельной комнаты было отменено федеральным законом от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Рзаева ... передать в собственность городского округа «город Фокино» ... квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Обязать Рзаева ..., Рзаеву ..., Скрабову ..., Рзаеву ... освободить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Дятьковский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 22 июля 2010 года.
Решение вступило в законную силу «_____»_________________ 2010 года.
Председательствующий
судья /подпись/ Ю.Д. Балабанов
Копия верна:
судья Ю.Д. Балабанов