Дело № 2-666/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Дятьково
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Тютюновой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаганова ... к сельской администрации муниципального образования "Немеричское сельское поселение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лаганов С.В. обратился в суд с иском к сельской администрации муниципального образования "Немеричское сельское поселение" о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, с ... 1986 года постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... .... Вышеуказанная квартира согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности СПК «Немеричский», однако документы, подтверждающие право собственности на нее не предъявлялись. В настоящее время СПК «Немеричский» признан банкротом, а занимаемая истцом квартира никому на баланс не передавалась. В настоящее время он желает воспользоваться правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, считая, что приобрел право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... ..., т.к. длительное время пользуется ею в своих личных целях для проживания, производит ее ремонт, осуществляет оплату коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит суд признать за ним права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... ... в силу приобретательной давности.
Представитель истца по доверенности Курекина В.П. заявленные исковые требования поддержала.
Глава администрации муниципального образования "Немеричское сельское поселение" - Кизиченков Н.М. с иском был согласен и пояснил, что данное жилое помещение у них на балансе не числится.
Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно справки администрации МО "Немеричское сельское поселение" Номер обезличен от Дата обезличена года и справки, выданной Дятьковской городской администрацией за Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом под Номер обезличен, расположенный по ... ... на балансе сельской администрации МО "Немеричское сельское поселение" и МО «город Дятьково» не значится л.д. 10, 12).
На основании паспорта истец действительно значится зарегистрированным по адресу: ..., ..., ... ... с ... ... 1986 года.
Согласно справки ОАО «Брянская сбытовая компания» от Дата обезличена года задолженности по оплате электроэнергии за Лагановым С.В. не числится.
На основании справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... ..., ..., ... принадлежит на праве собственности СПК «Немеричский», однако документы, подтверждающие право собственности на нее не предъявлялись л.д. 22).
Согласно выписки из ЕГРЮЛ № ... от Дата обезличена года СПК «Немеричский» ликвидирован Дата обезличенаг. вследствие признания его несостоятельным (банкротом) л.д. 16-21).
В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин ил юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что истец более 15 лет использует квартиру для своего проживания, следит за ее состоянием, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ..., как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, приобрел право собственности на него.
При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лагановым ... право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.
Решение вступило в законную силу с "____"_________________ 2010г.
Председательствующий: (подпись) А.А. Кайдалов
Копия верна:
Судья Дятьковского горсуда А.А.Кайдалов