Дело № 2-811/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г.Дятьково
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиковой А.Я. к Колбасову В.М., Колбасовой Н.Н. о сносе незаконно построенной надворной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что является собственником квартиры в четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.12.2001 года.
Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит Дятьковскому филиалу ОАО «Промжелдортранс».
Ответчики построили надворную постройку в виде гаража на земельном участке, но при этом здание гаража возвели напротив окон ее квартиры на расстоянии 10-ти метров от стены дома, в результате чего гараж препятствует доступу солнечного света в ее квартиру.
Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой устранить нарушения, ущемляющие ее права, но они до настоящего времени не приняли ни каких мер.
В связи с изложенным, истица просит обязать ответчиков снести незаконно построенную надворную постройку в виде гаража, а также взыскать с ответчиков судебные издержки в размере 7000 рублей за составление искового заявления и представительство в суде и госпошлину в сумме 200 рублей.
Ответчики иск не признали, указав, что имеющийся у них в пользовании сарай они построили на месте старого, пришедшего в негодность. Новый сарай они построили таких же размеров, что и старый. Расстояние от сарая до окон истицы составляет более 14-ти метров, поэтому права истицы не нарушены.
Представитель привлеченного по делу в качестве заинтересованного лица Дятьковского филиала МОАО «Промжелдортранс» ФИО5 пояснила, что земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> и хозяйственные постройки находится в пользовании Дятьковского филиала МОАО «Промжелдортранс» на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения администрации Дятьковского района от 01.02.1993 года № 74.
Кроме того, пояснила, что Дятьковский филиал МОАО «Промжелдортранс» не возражает против нахождения на их земельном участке хозяйственных построек, прилегающих к дому <адрес> по <адрес>.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По делу установлено, что Паршикова А.Я. является собственником 1/2 доли <адрес>. Колбасов В.М. является собственником <адрес> вышеназванного дома.
Земельный участок, на котором расположен <адрес>, находится на праве бессрочного (постоянного) у Дятьковского филиала МОАО «Промжелдортранс».
Как видно из представленной истицей привязки поворотных точек границ земельного участка, окна квартиры истицы находятся на расстоянии от 14,58 до 21,18 метров от стены сарая (гаража) ответчиков.
Согласно п.2.12*, приложения*, п.1 СНиП 2.07.01.-89* и п.5.3.8. СП 30-102-99 «В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до стен хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 1 м.
Таким образом, суд считает, что требования истицы не подлежат удовлетворению, поскольку сарай (гараж) ответчиков расположен на расстоянии значительно большем одного метра, что соответствует требованиям п. 5.3.4. СП 30-102-99.
Кроме того, земельный участок не принадлежит истице, а представитель пользователя земельного участка не возражала против такового расположения сарая (гаража) ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Паршиковой А.Я. к Колбасову В.М., Колбасовой Н.Н. о сносе незаконно построенной надворной постройки отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд в течение 10 дней через Дятьковский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2010 года.
Решение вступило в законную силу «____»________________2010 года.
Председательствующий
судья /подпись/ Ю.Д.Балабанов
<данные изъяты>
<данные изъяты>