о признании права собственности

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Дятьково 9 ноября 2010года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Амеличевой С.А., при секретаре Ковалевой Е.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мишина Г.М. к Администрации муниципального образования п.Старь о признании права собственности на 2/3 части домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Мишин Г.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 2/3 части домовладения указывая, что его матери Васильчиковой Т.М. принадлежала на праве собственности 1/3 доля в домовладении и земельного участка по адресу: <адрес>.

Собственником 2/3 доли вышеуказанного домовладения и земельного участка являлся Крючков Н.В.

26 января 2009 Васильчикова Т.М. умерла, после ее смерти истец в порядке наследования приобрел право собственности на 1/3 долю домовладения и земельного участка.

В 2001 г. истец на основании договора купли - продажи приобрел у Крючкова Н.В. 2/3 доли земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу,.

2/3 доли в домовладении принадлежавшие Крючкову Н.В. были разрушены.

В последующим на указном месте, истец возвел аналогичного размера пристройку общей площадью 43, 87 кв. м.

Однако, данную пристройку истец осуществил самовольно без необходимого для этого разрешения.

Истец просит признать право собственности на 2/3 доли земельного участка и на самовольно возведенную пристройку общей площадью 43,87 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Представитель администрации муниципального образования п.Старь с заявленными требованиями согласен.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, чтоВасильчиковой Татьяне Михайловне принадлежала на праве собственности 1/3 доля в домовладении и земельного участка по адресу: <адрес>.

Собственником 2/3 доли вышеуказанного домовладения и земельного участка являлся Крючков Н.В.

26 января 2009 Васильчикова Т.М. умерла.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, после смерти Васильчиковой Т.М., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, собственником 1/3 доли домовладения по вышеуказанному адресу является Мишин Г.М.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от 28 августа 2001 года, Крючков Н.В. продал 2/3 доли земельного участка гражданину Мишину Г.М.

В судебном заседании Мишин Г.М. пояснил, что он приобрел по договору купли-продажи у Крючкова Н.В. лишь 2/3 доли земельного участка, 2/3 доли домовладения были разрушены.

В последующем, Мишин Г.М. убрал разрушенные 2/3 части домовладения и возвел за свой счет на данном месте пристройку общей площадью 43,87, к принадлежащей ему части дома.

Из материалов дела усматривается, что ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» был произведен обмер и оценка данного домовладения и выдан технический и строительный паспорта на строение.

Однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, данная пристройка возведена истцом самовольно без необходимого для этого разрешения.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственность, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истец приобрел по договору купли-продажи 2/3 части земельного участка по адресу <адрес>.

На данном земельном участке возвел пристройку к 1/3 части домовладения принадлежащей Мишину Г.М. на праве собственности. Указанная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчик требования признал в полном объеме, суд считает необходимым признать за Мишиным Г.М. право собственности на 2/3 земельного участка и на возведенную на нем самовольную постройку общей площадью 43,87 кв.м. расположенную по адресу:. <адрес>.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на 2/3 земельного участка и на возведенную на нем самовольную постройку общей площадью 43,87 кв.м. расположенную по адресу:. <адрес> за Мишиным Г.М.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2010 года.

Решение вступило в законную силу « « 2010 года

Председательствующий С.А.Амеличева

<данные изъяты>

<данные изъяты>