Дело № 2-922/2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 ноября 2010 года г.Дятьково
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Тютюновой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района к Бабаеву В.А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 5 лет для строительства автоцентра с магазином автозапчастей и использования его в дальнейшем под объектами автосервиса при их эксплуатации.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.п. 3.2, 4.4.4. договора ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок - не позднее 15 числа последнего месяца каждого квартала в сумме 43583 руб. 26 коп.
Однако, с момента заключения договора аренды и до настоящего времени Бабаев В.А. арендную плату ни разу не вносил. В связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ (день подачи претензии) в сумме 228 125 руб. 24 коп. Вследствие просрочки платежей и в соответствии с п. 5.2 договора начислена пеня, которая исходя из количества дней просроченного платежа (590 дней) и 1/300 ставки рефинансировании ЦБ РФ составила 13093 руб. 03 коп.
В соответствии с п. 6.2 договор аренды может быть расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных п. 4.1.1 договора, в частности, при невнесении арендной платы более чем два раза подряд.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 228 125 руб. 24 коп., пени в сумме 13093 руб. 03 коп. и расторгнуть с Бабаевым В.А. договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 227495руб., пеню в размере 15659,25руб., всего 243154,36руб.
В судебном заседании представитель истца - Короткова Е.Д. и ответчик - Бабаев В.А. заявили о своем намерении заключить мировое соглашение, по условиям которого:
1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 243154руб.36коп.
2. Срок возмещения устанавливается до 31 декабря 2011 года, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Дятьковским городским судом настоящего мирового соглашения.
3. Государственная пошлина в размере 9631руб.54коп. также выплачивается ответчиком в доход бюджета.
В свою очередь истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в части принудительного расторжения договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Условия мирового соглашения записаны на отдельном листе, подписаны председателем комитета по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района ФИО4 и ответчиком, приобщены к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между комитетом по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района и Бабаевым В.А. по которому:
1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу денежные средства в размере 243154руб.36коп.
2. Срок возмещения устанавливается до 31 декабря 2011 года, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Дятьковским городским судом настоящего мирового соглашения.
3. Государственная пошлина в размере 9631руб.54коп. также выплачивается ответчиком в доход бюджета.
В свою очередь истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в части принудительного расторжения договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Производство по делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района к Бабаеву Вадиму В.А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.
Председательствующий: (подпись) А.А.Кайдалов.
<данные изъяты>
<данные изъяты>