РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 г. дело № 2-960/2010 г.
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Л.Г., при секретаре Сусековой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Г.А., Сидорова А.П. к Дятьковской городской администрации МО «город Дятьково» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Дятьковской городской администрации МО «город Дятьково» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19 ноября 1997 года и регистрационного удостоверения № от 19 ноября 1997 года они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.
За время проживания в квартире истцами была произведена перепланировка квартиры: демонтировали перегородку между ванной комнатой и залом.
Из-за данной перепланировки истцы лишены возможности оформить договор купли-продажи квартиры.
Представитель Дятьковской городской администрации МО «город Дятьково» в судебное заседание не явились, от них поступило письменное заявление, в котором они просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему:
По делу установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19 ноября 1997 года и регистрационного удостоверения № от 19 ноября 1997 года Сидорова Г.А. и Сидоров А.П. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>
За время проживания истцами была осуществлена внутренняя перепланировка, а именно: демонтировали перегородку между ванной комнатой и залом.
В результате данной перепланировки была уменьшена жилая площадь квартиры с 43,9 кв.м на 43,5 кв.м., а жилая площадь увеличена с 27,5 до 33,2 кв.м..
В связи с произведенной перепланировкой, истцы лишены возможности заключить договор купли-продажи вышеуказанной квартиры.
Согласно акта обследования жилых помещений <адрес> от 1 ноября 2010 г. данная перепланировка угрозу жизни для проживающих лиц не представляет, права других лиц не нарушает (л.д. 24).
Как усматривается из технического паспорта по состоянию на 3 февраля 2009 года, общая площадью спорной квартиры составляет 43, 5 кв.м., жилая - 33,2 кв.м., (л.д.17).
Статья 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с тем, что перепланировка спорной квартиры не нарушает чьих-либо прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м. в перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2010 года.
Решение вступило в законную силу «_____» «______________» 2010 г.
Председательствующий
судья <данные изъяты> Л.Г.Гуляева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>