ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Дело №2-883/10
г.Дятьково 19 ноября 2010 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Амеличевой С.А., при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дятьковской городской администрации к Блохиной Н.С., Безверхний А.Н., Миляшкевич В.А. о признании строений самовольной постройкой, о сносе возведенных гаражей,
УСТАНОВИЛ:
Дятьковская городская администрация обратилась в суд с иском к ответчикам о признании строений самовольной постройкой, о сносе возведенных гаражей, указывая на то, что в результате проведенного сектором архитектуры и градостроительства Дятьковской городской администрации рейда были установлены факты самовольной установки металлических гаражей в районе <адрес> в 12 микрорайоне <адрес> (9-ти этажное общежитие),без отвода земельного участка для этих целей.
В ходе проверки установлено, что часть гаражей принадлежит: Блохиной Н.С. (гараж №,№),Безверхний А.Н.( гараж №), Миляшкевич В.А.( гараж №
Ответчики исковые требования не признали.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно акта от 15 сентября 2010 года комиссией в составе заведующей сектором архитектуры и градостроительства, гл.архитектора <адрес> - ФИО5, заведующего сектором по управлению имущественными отношениями и земельными отношениями - ФИО6, ст.инспектора сектора архитектуры и градостроительства - ФИО7 установлено, что на территории 12 Микрорайона <адрес>, в районе <адрес> ( общежитие) установлены металлические гаражи без соответствующего разрешения и отвода земельных участков.
В некоторых гаражах произведено несанкционированное подключение к электроснабжению многоквартирного дома, тем самым увеличивается потребление электроэнергии за места общего пользования.
Гаражи нестандартного типа, используются для хранения автотранспорта, овощей и для иной деятельности, вокруг гаража территория захламлена..
Учитывая, что данные гаражи портят вид застройки, нарушают нормы законодательства, администрация просит снести незаконно выстроенные металлические гаражи.
В ходе рассмотрения дела ответчики не отрицали того факта, что разрешения на выделения земельного участка и строительства гаражей не имеется, однако пользуются гаражами на протяжении более 20 лет.
Блохина Н.И., Миляшкевич В.А., Безверхний А.Н. обращалась в администрацию г.Дятьково о предоставления им земельного участка для размещения и эксплуатации металлических гаражей, в месте их назначения, однако им было отказано и предложено обратиться с предоставлением земельного участка в гаражно-строительном кооперативе.
Гл.архитектор городской администрации ФИО5 также суду указала, что ответчики самовольно в нарушении законодательства, не получили согласия органов местного самоуправления на строительство и выделения земельных участков под строительства гаражей, заняли земельные участки под возведения металлических гаражей, нарушив и эстетический вид застройки многоэтажных домов.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.
Правовой режим земель населенных определяется в земельном законодательстве, которое устанавливает общие принципы регулирования использования данной категории земель.
В градостроительном законодательстве эти нормы получают свое развитие и в нем отражаются особенности регулирования отношений, складывающихся по поводу использования земель населенных пунктов, создания и эксплуатации объектов недвижимости ( зданий, строений и сооружений) на них.
В состав земель населенных пунктов включаются земли, территориальные зоны, которые используются в самых разнообразных целях: для застройки, размещения промышленных, транспортных и иных объектов.
Для того чтобы обеспечить благоприятные условия проживания населения, развития инфраструктуры поселений, эти земли должны использоваться в соответствии с документами территориального планирования, в частности генеральными планами и схемами территориального планирования муниципального района.
Согласно генерального плана г.Дятьково, утвержденного Дятьковским городским Советом народных депутатов № 2-80 от 20 июля 2010 года земельные участки, самовольно занятые ответчиками под использования гаражей входят в территориальную зону, предназначенную для первоочередного освоения, в целях многоэтажной застройки.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела суд считает, что строение в виде металлических гаражей, возведенных Блохиной Н.С., Миляшкевич В.А., Безверхний А.Н. в районе дом а <адрес> ( <адрес>, портят вид застройки, нарушают нормы законодательства, является самовольной постройкой и в соответствии с ч.2.ст222 ГК РФ подлежит сносу осуществлявшим ее лицом, за его счет, в срок до 1сентября 2011 года.
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.32-35 Градостроительного кодекса РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дятьковской городской администрации удовлетворить.
Обязать Блохину Н.С. снести гараж №,№, Безверхний А.Н. снести гараж №, Миляшкевич В.А. снести гараж №,№ районе <адрес> -а (девятиэтажное общежитие) в <адрес> <адрес>, в срок до 1 сентября 2011 года.
Мотивированное решение составлено 23 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Решение вступает в силу «____»______________2010 г.
Председательствующий
С.А.Амеличева
<данные изъяты>
<данные изъяты>