РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2010 г. Дело 2-1004/2010 год
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего Амеличевой С.А.., при секретаре Ковалевой Е.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеваковой В.Г., Зевакова Ю.В. к Старской поселковой администрации муниципального образования «Поселок Старь» о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Старской поселковой администрации муниципального образования «Поселок Старь» о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указывая, что на основании договора приватизации от 2 августа 1997 года они являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Кроме истцов, собственником вышеуказанного жилого помещения является их сын Зеваков Д.Ю.
На момент приватизации квартиры площадь составляла 29,4 кв.м., общая площадь 50, 5кв.м.
За время эксплуатации указанной квартиры, была произведена перепланировка, а именно была переоборудована лоджия, установлено отопление, утеплены стены, установлены оконные блоки и указанная лоджия площадью 4,6 кв.м. вошла как дополнительная к общей площади квартиры.
Таким образом, общая площадь составила 55.8 кв.м., жилая 29,7 кв.м..
Истцы просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу для их жизни.
Представитель Старской поселковой администрации муниципального образования «Поселок Старь» в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Привлеченный в качестве третьего лица Зеваков Д.Ю. с иском согласен.
Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему:
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 6.10.2010 года собственниками квартиры расположенной по адресу :п<адрес> являются Зеваков Ю.В., Зевакова В.Г., Зеваков Д.Ю..
Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 2.08.1997 года, общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес> составляла 50, 5 кв.м. жилая 29,4 кв.м.
Согласно технического паспорта квартиры составленного 7 июля 2010 года, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 55,8 кв.м., жилая 29,7 кв.м.
Разница в площадях возникла за счет переоборудования нежилой лоджии в жилое и уточнения данных.
Согласно акта приемки в эксплуатацию переоборудованное жилое помещение №8 от 15.09.2010 года, данное жилое помещение было принято в эксплуатацию.
Данная перепланировка угрозу жизни для проживающих лиц не представляет, права других лиц не нарушает.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с тем, что переустройство и перепланировка спорной квартиры не нарушает чьих-либо прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 10 декабря 2010 года.
Решение вступило в законную силу «_____» «______________» 2010 г.
Председательствующий С.А.Амеличева
<данные изъяты>
<данные изъяты>а