Дело № 2-461/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года г.Дятьково
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова М.Н. к Старостиной В.В. о разделе жилого дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что является собственником 3/4 долей <адрес>. Собственником 1/4 доли данного дома является ответчица.
Между ними возникают споры о порядке пользования и владения домом.
Ответчица отказывается добровольно поделить домовладение, поэтому истец просит выделить ему в натуре комнату № площадью 11 кв.м., комнату № площадью 11,6 кв.м., комнату № площадью 6,5 кв.м. и неотапливаемые коридор, кладовую и веранду.
Ответчице выделить в собственность комнаты № и № площадью 4,7 и 4,3 кв.м.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ч.2 ст.15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно заключению проведенной по делу судебно-строительной экспертизы установлена невозможность произведения раздела жилого <адрес> в соответствии с идеальными долями сторон (3/4 и 1/4 доли), ввиду невозможности при существующих условиях выделить на долю Старостиной В.В. уже имеющиеся в жилом доме помещения, достаточные для образования отдельной квартиры, а также невозможности при существующих условиях дополнительно возвести на земельном участке в интересах Старостиной В.В. новые помещения, достаточные (с учетом ее доли в жилом доме) для образования отдельной квартиры, т.к. право собственности на весь земельный участок принадлежит Петрову М.Н.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения настоящего иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Петрова М.Н. к Старостиной В.В. о разделе жилого дома в натуре отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд в течение 10 дней через Дятьковский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2010 года.
Решение вступило в законную силу «______»_________________ 2010 года.
Председательствующий
судья /подпись/ Ю.Д.Балабанов
<данные изъяты>
<данные изъяты>