РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-112/2011г.
г. Дятьково 11 февраля 2011 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Л.Г., при секретаре Сусековой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Фокино к Маскаленко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Маскаленко В.Н. проживает в однокомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением Дятьковского городского суда от 21 июня 2005 года Маскаленко В.Н. был лишен родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением администрации г. Дятьково и Дятьковского района № от 17 января 2005 года за несовершеннолетним ребенком сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением и назначен опекун ФИО23
В настоящее время ФИО12 проживает по месту жительства опекуна в Московской области.
2 февраля 2011 года заканчивается опека и ФИО12 имеет намерение возвратиться в сохраненное за ней жилое помещение.
Однако на данной жилой площади проживает ее отец, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, оплату за коммунальные услуги не производит, и по его вине в данной комнате произошел пожар.
В связи с чем, а также в защиту имущественных прав несовершеннолетней Маскаленко Н.В. администрация города Фокино обратилась в суд с иском к Маскаленко В.Н. и просила признать невозможным совместное проживание Маскаленко В.Н. и его дочери ФИО12, признать ответчика утратившим право на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Маскаленко В.Н. исковые требования не признал.
Представитель ООО «<данные изъяты>» г. Фокино в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.
Опекун Завадская В.Н. просила в удовлетворении требований отказать.
Выслушав объяснения представителя администрации города Фокино, ответчика Маскаленко В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в ходе судебного заседания в 1988 году Маскаленко О.В. согласно решения исполнительного комитета от 25 мая 1988 года была предоставлена комната в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью 13, 9 кв.м. на состав семьи 1 человек.
Данная квартира является собственностью МО городской округ «город Фокино».
Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы ФИО15., ее супруг Маскаленко В.Н. и их несовершеннолетняя дочь, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
29 декабря 2004 года ФИО15 умерла.
Решением Дятьковского городского суда от 21 июня 2005 года Маскаленко В.Н. был лишен родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением администрации г. Дятьково и Дятьковского района № от 17 января 2005 года Завадская В.Н. была назначена опекуном над Маскаленко Н.В. и за несовершеннолетним ребенком сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением.
В настоящее время ФИО12 проживает с тетей ФИО23 в Московской области, является учащейся 2 курса <данные изъяты> колледжа, срок обучения с 1.09.2009 года по 30.06.2013 года, находится на неполном государственном обеспечении: обеспечивается государственной стипендией в размере 480 рублей, зарегистрирована постоянно по месту жительства опекуна в <адрес>.
Обращаясь в суд с иском о признании Маскаленко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением Администрация города Фокино ссылалась на то, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, длительное время не проживает в спорной квартире, не несет бремя ее содержания и лишен родительских прав.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, выезд ответчика из спорной квартиры с мая 2010 года по январь 2011 года носит вынужденный характер, поскольку согласно справки, выданной 1 февраля 2011 года Центром <данные изъяты> Маскаленко В.Н. с 3 мая 2010 года по 3 января 2011 года проходил курс реабилитации в «<данные изъяты>».
Данный факт подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО2, которые пояснили, что Маскаленко В.Н. проходил курс лечения в данном реабилитационном центре.
За время прохождения реабилитации зарекомендовал себя как человек послушный и желающий вести трезвый образ жизни.
Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО19.пояснила, что в мае 2010 года по просьбе Маскаленко В.Н., он был помещен в реабилитационный центр для лечения от алкоголизма, где находился 8 месяцев. После лечения ведет нормальный образ жизни, имеет намерение трудоустроится, произвести ремонт в комнате, с дочерью поддерживает нормальные отношения.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд Маскаленко В.Н. из квартиры носит временный характер, следовательно, за ним сохраняются права и обязанности по договору социального найма.
Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, отсутствие у ответчика права пользования другим жилым помещением, что не было оспорено представителем истца.
На момент рассмотрения данного дела, задолженности по коммунальным услугам не имеется.
Данные обстоятельства были подтверждены представителем ООО «<данные изъяты>», в связи с чем, суд не принимает во внимание довод истца об уклонении ответчика от расходов на содержание квартиры.
Ст. 83 ЖК РФ содержащая положения о расторжении, прекращении договора социального найма жилого помещения не предусматривает возможность расторжения договора с гражданами лишенных родительских прав.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации города Фокино к Маскаленко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда составлено 11 февраля 2011 года
Решение вступило в законную силу «_____» «_____________» 2011 г.
Председательствующий
судья <данные изъяты> Л.Г.Гуляева
<данные изъяты>
<данные изъяты>