Дело № 2-103/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года г. Дятьково
Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Тютюновой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева И.А. к Ипатову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию и свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме него, в доме с 2002 года зарегистрирован племянник Ипатов Н.Н., который в доме не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно выехал проживать к сестре по адресу: <адрес>.
Хотя регистрация Ипатова Н.Н. носит формальный характер, однако в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
В связи с чем, Соловьев И.А. просит суд прекратить право пользования Ипатовым Н.Н. жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Соловьев И.А. иск поддержал и пояснил, что ответчик с момента регистрации не вселялся и не проживал в этом доме.
Представитель ответчика - Клещевский А.С. в иске просил отказать.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № и № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8-9, 10-11).
Из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение, следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Ипатов Н.Н. (л.д. 14-15).
Свидетель ФИО6 пояснила, что она проживает по <адрес> с 1990 года и является уличкомом данной улицы. В <адрес> проживал Соловьев А.Ф. со своей женой, Ипатов Н.Н. так никогда не проживал и не проживает.
Свидетель ФИО8 подтвердил показания свидетеля ФИО6
Из справки уличкома улицы от 07.12.2010г. следует, что Ипатов Н.Н. по адресу <адрес> не проживает и не проживал.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании было установлено, что Ипатов Н.Н. с момента регистрации не вселялся в дом <адрес> и не проживал в нем.
У ответчика не возникло право пользования жилым помещением, поэтому у суда нет оснований для прекращения права пользования его жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец не заявил исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Соловьева И.А. следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Соловьева И.А. к Ипатову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.
Мотивированное решение составлено 04 марта 2011 года.
Решение вступило в законную силу с "_____" ________________ 2011 года.
Председательствующий: (подпись) А.А. Кайдалов.
<данные изъяты>
<данные изъяты>