РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-447/2011 г. Дятьково 18 мая 2011 года Дятьковский городской суд в составе председательствующего судьи Гуляевой Л.Г., с участием адвоката Климина И.Н., при секретаре Рябченковой Н.А., в открытом судебном заседании рассмотрев дело по иску Кривошеевой Е.С. к Ивотской поселковой администрации о признании права проживания в жилом помещении, заключении договора социального найма и регистрации по месту жительства УСТАНОВИЛ: Кривошеева Е.С. являлась собственницей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 10 апреля 2009 года данное домовладение было уничтожено пожаром, что подтверждается актом о пожаре от 10 апреля 2009 года. В мае 2009 года истица со своим сыном вселилась в жилое помещение, предоставленное им ответчиком по адресу: <адрес> где проживает по настоящее время и производят оплату коммунальных услуг. 23 марта 2011 года Кривошеева Е.С. обратилась в Ивотскую поселковую администрацию с заявлением о регистрации ее в данном жилом помещении, заключении с ней договора социального найма. Однако своим решением № от 24 марта 2011 года, истице было отказано в удовлетворении ее заявления в связи с тем, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО4, которая зарегистрирована по данному адресу. А также разъяснено истице необходимость постановки ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Считая, что вселение было произведено на законных основаниях, истица приобрела право на проживание в данном жилом помещении, в связи с чем, последняя обратилась в суд с иском и просила признать за ней право на проживание в жилом помещении, расположенном в <адрес> и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение и зарегистрировать по вышеуказанному адресу. Представитель Ивотской поселковой администрации с исковыми требованиями были не согласны. Представитель МКП «ЖЭУ» п. Ивот в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о новом судебном заседании. Выслушав объяснения истицы Кривошеевой Е.С., адвоката Климина И.Н. выступившего в защиту ее интересов, представителя Ивотской поселковой администрации, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему. Кривошеева Е.С. являлась собственницей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. 10 апреля 2009 года данное домовладение было уничтожено пожаром, что подтверждается актом о пожаре от 10 апреля 2009 года. В связи с чем, ФИО12 - сын истицы обратился в Ивотскую поселковую администрацию с заявлением об оказании ему помощи в выделении комнаты, в связи с тем, что дом, в котором он проживал, сгорел в результате пожара. В мае 2009 года ответчиком была предоставлена ФИО12 комната № в <адрес>. Как пояснил в судебном заседании представитель Ивотской поселковой администрации, нанимателем данного жилого помещения является Кононова Н.Я. и зарегистрирована по данному адресу. По договоренности с ней и с согласия Ивосткой поселковой администрации Кривошеев А.Н. был вселен в данное жилое помещение. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля директор ООО «<данные изъяты> пояснил, что сын истицы вселился в данное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время. Однако при вселении он был поставлен в известность о том, что данное жилое помещение не является юридически свободным, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО4, которая зарегистрирована по данному адресу. Присутствующий в судебном заседании 3 мая 2011 года представитель МКП «ЖЭУ» п. Ивот подтвердил, что в данном жилом помещении истица не проживает, там проживает ее сын, за которого истица производит оплату коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится частями, что привело в настоящее время к образованию задолженности. Данное обстоятельство подтверждается архивными данными по лицевому счету № за период январь - март 2011 года. Суд не может согласиться с показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 о том, что истица проживает в спорном жилом помещении, поскольку их показания противоречат собранным по делу доказательствам. Как установлено в ходе судебного заседания Кривошеева Е.С. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Данное домовладение в 1/2 доли принадлежит истице на праве собственности после смерти супруга. Как пояснила в судебном заседании истица с 2002 года, она проживает и работает в г. Москве. С 2003 года с ней заключен трудовой договор на неопределенный срок в качестве дворника. В комнате № в <адрес> проживает ее сын. Согласно п. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Таким образом, собственник индивидуального дома ставшего непригодным в результате чрезвычайных обстоятельств может быть обеспечен жильем, если состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях. Как установлено в ходе судебного заседания Кривошеева Е.С. в Ивотскую поселковую администрацию по вопросу постановки на учет в качестве нуждающейся не обращалась. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании представитель Ивотской поселковой администрации. В соответствии с п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, единственное жилье которых стало непригодным в результате чрезвычайных обстоятельств. Как пояснила в судебном заседании представитель Ивотской поселковой администрации, жилые помещения маневренного фонда на территории Ивотской поселковой администрации отсутствуют. В связи с чем, с согласия нанимателя комнаты № в <адрес> ФИО4, ответчиком было предоставлено данное жилое помещение сыну Кривошеевой Е.С. для временного проживания. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Однако как установлено в ходе судебного заседания, истица является собственником 1/2 доли дома расположенного по адресу: <адрес>, где проживает второй сын истицы, которому также принадлежит на праве собственности 1/2 доля данного дома. В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. П. 4 данной статьи предусматривает, что основанием для заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения. Ивотской поселковой администрации решений о выделении данной комнаты истицы не принималось. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая является нанимателем. При таких обстоятельствах, ответчиком правомерно было отказано в заключение договора найма и регистрации в спорном жилом помещении, поскольку истица значится зарегистрированной в жилом <адрес>, 1/2 доля данного дома принадлежит ей на праве собственности, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, спорным жилым помещением не пользуется, оплата за коммунальные услуги производится только за 1 человека - ее сына. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований Кривошеевой Е.С.. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований о признании права проживания в жилом помещении, заключении договора социального найма и регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> ком. 11 Кривошеевой Е.С., отказать. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней. Мотивированное решение суда составлено 23 мая 2011 года. Решение суда вступило в законную силу «___» «_______________» 2011 г. Председательствующий судья: <данные изъяты> Л.Г. Гуляева <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>