ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Дятьково 02 июня 2011 г. Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Амеличевой С.А., при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бытошской поселковой администрации к Маланичевой О.В., Маланичевой Н.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения указывая, что Маланичева О.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ответчиком на правах члена семьи проживает: дочь - Маланичева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С заявлением о приватизации на данную квартиру Маланичева О.В. не обращалась. По данным ООО «БРИЦ» на 0.04.2011 года за Маланичевой О.В. сложилась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в сумме 73890,91 руб., за потребленный газ-511,50 руб.. Коммунальные услуги не оплачиваются Маланичевой О.В. более чем шесть месяцев. Бытошская поселковая администрация 12.01.2011 года уведомила Маланичеву О.В. о том, что ей необходимо погасить сложившуюся задолженность. Маланичева О.В. обязалась погасить ее не позднее 04.03.2011 года, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчики исковые требования не признали. Явившаяся в судебное заседание, Маланичева О.В. пояснила, что оплату коммунальных услуг не производит по причине того, что в настоящее время в семье сложилась сложная материальная ситуация: ответчики являются заемщиками по договорам о предоставлении кредита на неотложные нужды, в связи с чем, вынуждены ежемесячно вносить по ним платежи. К настоящему времени Маланичевой О.В. кредит погашен. Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчики обязались выплатить в течение шести месяцев, в связи с чем, просили суд предоставить срок для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Привлеченный в качестве третьего лица, представитель ОУФМС России по Брянской области представил суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По делу установлено, что Законом Брянской области № 34-З от 26.03.2007 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными муниципальными образованиями Большежуковское сельское поселение», «Немеричское сельское поселение», «Поселок Бытошь», «Поселок Старь», «Поселок Ивот», «город Дятьково» и муниципальным образованием Дятьковский район, в границах которого они образованы» жилой дом по <адрес> (за исключением приватизированного жилья) был передан в собственность муниципального образования «Поселок Бытошь». Нанимателем квартиры общей площадью, 61,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Маланичева О.В.. Вместе с ответчиком по указанному адресу зарегистрирована и проживает член ее семьи: дочь - Маланичева Наталья Александровна. Из материалов дела усматривается, что по состоянию на 01.04.2011 года за Маланичевой О.В. сложилась задолженность в сумме 73890,91 руб., задолженность за потребленный природный газ составляет 511,50 руб.. Коммунальные услуги не оплачиваются ответчиками более чем шесть месяцев. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В ходе судебного разбирательства установлено, что наниматель, а также члены ее семьи не вносили плату за жилое помещение более шести месяцев, по причине тяжелого материального положения, сложившегося в связи с утратой работы и невозможностью трудоустройства, а также необходимостью в данный период вносить платежи по кредитным договорам, заключенными Маланичевой О.В., Маланичевой Н.А. с НБ «Траст» (ОАО), что подтверждается приходными кассовыми ордерами. В настоящее время Маланичевой О.В. частично погашена задолженность за коммунальные услуги, а также задолженность за потребленный природный газ, что также подтверждается квитанциями, чеками. Таким образом, суд находит причины невнесения нанимателем и членом ее семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги уважительными. В судебном заседании представитель Бытошской поселковой администрации пояснила, что в связи с выселением Маланичевой О.В., Маланичевой Н.А., им предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 31,0 кв.м.. Однако, документов, подтверждающих соответствие размера предоставляемого жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, а также доказательств, что данное жилое помещение является изолированным, пригодным для постоянного проживания в соответствии со ст. 2 ст. 15 ЖК РФ и относится к жилищному фонду социального использования истцом не представлено. С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца. Вместе с тем суд считает необходимым предоставить ответчику срок до 01.01.2012 года, для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Руководствуясь ст.ст.83, 90 ЖК РФ, ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Бытошской поселковой администрации к Маланичевой О.В., Маланичевой Н.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма отказать. Обязать Маланичеву О.В. Маланичеву Н.А. в срок до 01.01.2012 года погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней. Мотивированное решение составлено «06» июня 2011 года Решение вступило в законную силу «__» ________ 2011 г. Председательствующий: С.А. Амеличева <данные изъяты> <данные изъяты>