Дело № 2-524/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июня 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., с участием прокурора Мироновой И.Ю., при секретаре Смирновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> поселковой администрации к Рожкову С.А., Рожкову Д.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: <адрес> поселковая администрация обратилась в суд с вышеуказанным с иском к ответчикам ссылаясь на то, что Законом Брянской области № 34-3 от 26.03.2007 г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными муниципальными образованиями «Большежуковское сельское поселение», «Немеричское сельское поселение», «Поселок Бытошь», «Поселок Старь», «Поселок Ивот», «город Дятьково» и муниципальным образованием» Дятьковский район», в границах которого они образованы» жилой дом № по ул. <адрес> (за исключением приватизированного жилья) был передан в собственность муниципального образования «Поселок <адрес>». Ответчик Рожков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения (квартиры), общей площадью 31,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ1991 года. Совместно с ним на правах члена семьи с 1998 года проживает его брат - Рожков Д,А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С заявлением о приватизации на данную квартиру Рожков С.А. не обращался. По данным ООО «БРИЦ» на 01.04.2011 года за Рожковым С.А. сложилась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в сумме 82063,22 руб.; задолженность за потребленный природный газ составляет 2072,01 руб.; от электроэнергии квартира отключена в связи с неуплатой 14.06.2008 г. Коммунальные услуги не оплачиваются Рожковым С.А. более чем шесть месяцев. <адрес> поселковая администрация 26.01.2011 г. уведомила Рожкова С.А. о том, что ему необходимо погасить сложившуюся задолженность. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, <адрес> поселковая администрация просит суд выселить Рожкова С.А. и Рожкова Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Представитель <адрес> поселковой администрации - Мантула С.А. иск поддержала. Рожков С.А., Рожков Д.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о чем имеются почтовые уведомления. Никаких заявлений от них не поступило. Врио начальника ОУФМС России по Брянской области в г.Дятьково - Иванова С.А. просила рассмотреть дело без их участия. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему. Согласно п.п.181 и 201 Приложения 3 к Закону Брянской области № 34-3 от 26.03.2007г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными муниципальными образованиями «Большежуковское сельское поселение», «Немеричское сельское поселение», «Поселок Бытошь», «Поселок Старь», «Поселок Ивот», «город Дятьково» и муниципальным образованием «Дятьковский район», в границах которого они образованы» многоквартирный жилой <адрес> (за исключением приватизированного жилого фонда) и многоквартирный жилой <адрес> (за исключением приватизированного жилого фонда) был передан в собственность муниципального образования «Поселок <адрес>». Как установлено в судебном заседании, Рожков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения (квартиры), общей площадью 31,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ1991 года. Совместно с ним на правах члена семьи с 1998 года проживает его брат - Рожков Д.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. По данным ООО «БРИЦ» на 01.04.2011 года за Рожковым С.А. сложилась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в сумме 82063,22 руб. Согласно архивным данным по потреблению эл.энергии и ее оплате за Рожковым С.А. значится задолженность в сумме 2711руб.50коп. Квартира отключена от эл.энергии 14.06.2008г. Из сообщения начальника территориального ОРГ г.Дятьково ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» от 06.04.2011г. следует, что задолженность Рожкова С.А. за потребленный природный газ составляет 2072,01 руб. <адрес> поселковая администрация 26.01.2011 г. уведомила Рожкова С.А. о том, что ему необходимо погасить сложившуюся задолженность, либо они будут вынуждены обратиться в суд с иском о выселении. Однако, как установлено в судебном заседании, до настоящего времени задолженность за коммунальные и жилищные услуги, за потребленный природный газ и электроэнергию не погашена. Ответчики не приняли мер по погашению образовавшейся задолженности. Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. По смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. В судебном заседании было установлено, что с июля 2006 года ответчики вообще перестали вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Уважительных причин невнесения платы нанимателем и членом его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд и не погашения ответчиками задолженности за коммунальные и жилищные услуги, за потребленный природный газ и электроэнергию судом не установлено. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно п.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Предоставляемое ответчикам другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для постоянного проживания, общей площадью 30,8 кв.м., что соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (6 кв.м. на одного человека), располагается в том же муниципальном образовании и относиться к жилищному фонду социального использования. При таких обстоятельствах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор социального найма и выселить Рожкова С.А., Рожкова Д.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд. Мотивированное решение составлено 02 июня 2011 года. Решение вступило в законную силу «_____»_________________ 2011 года. Председательствующий: <данные изъяты> А.А.Кайдалов <данные изъяты> <данные изъяты>