РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-600/11 г. Дятьково 21 июня 2011 года Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Амеличевой С.А., с участием адвоката Лексикова М.А., при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поцелуева В.А. к Бытошской поселковой администрации о признании права собственности в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> указывая, что с 1959 года зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Данное домовладение находилось на балансе предприятия «АНОД», которое в настоящее время ликвидировано, однако согласно справке ГУПТИ Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют. Представитель истца Лексиков М.А. просит признать за Поцелуевым В.А. право собственности в силу приобретательной давности, поскольку он владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, проводит как текущий, так и капитальный ремонт квартиры. Представитель Бытошской поселковой администрации с заявленными требованиями согласен. Выслушав представителя истца Лексикова М.А., представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По делу установлено, что согласно справке Бытошской поселковой администрации по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Поцелуев В.А.. Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенная по адресу: <адрес> принадлежит предприятию «АНОД», при этом документы, подтверждающие право собственности, не предъявлены. Согласно сообщению ИФНС России по Дятьковскому району Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ. предприятие «АНОД» в ЕГРЮЛ отсутствует. В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснил, что Поцелуев В.А. проживает в данном жилом помещении более 15 лет. В течение указанного периода несет бремя по его содержанию: оплачивает коммунальные платежи, проводит как текущий, так и капитальный ремонт. Данным имуществом он пользуется как своим собственным. Таким образом, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой. Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели: ФИО8 проживающая совместно с истцом, ФИО9 являющаяся его соседкой, которые пояснили, что истец проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, пользуется им как своим собственным, осуществляя как текущий, так и капитальный ремонт. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания за Поцелуевым В.А. права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> поскольку в судебном заседании было установлено, что истец на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом (квартирой) как своим собственным, осуществляя ремонт, оплачивая коммунальные услуги. Руководствуясь ст. ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Поцелуевым В.А. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней. Мотивированное решение составлено 23 июня 2011 года. Решение вступает в законную силу «____» _________ 2011г. Председательствующий Судья С.А. Амеличева <данные изъяты> <данные изъяты>