Дело № 2-500/2011г. РЕШЕНИЕ 15 июня 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., с участием адвоката Антонова М.Н., при секретаре Смирновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хандешиной Н.А. к Хандешину А.Н., Хандешиной О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом приобретен в период брака с ФИО8. После приобретения в вышеуказанный дом вселился сын Хандешин А.Н. с супругой Хандешиной О.В. и дочерью ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГг.р. Вышеуказанные лица зарегистрировались в доме ДД.ММ.ГГГГ2005г. С ДД.ММ.ГГГГ2006г. в доме зарегистрирована другая внучка ФИО6- ДД.ММ.ГГГГг.р. В настоящее время ответчики с детьми проживают в вышеуказанном доме, но она имеет намерение его продать, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение или, же приобрести жилой дом в собственность, даже с рассрочкой, ответчики отказываются. После вселения они членами ее семьи не являются, договора о найме жилого помещения между ними не заключалось. Фактически пользуются помещением безвозмездно, оплачивают лишь коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования Хандешиным А.Н., Хандешиной О.В. и их несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО6 жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик Хандешин А.Н. просил рассмотреть дело без его участия, ранее исковые требования признал и пояснил, что уже снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В настоящее время зарегистрирован и проживает вместе в дочерью ФИО6 по адресу: <адрес>. Ответчик Хандешина О.В. с иском была не согласна, утверждая, что другого жилья для проживания, кроме этого дома, она не имеет, зарегистрирована с детьми и проживает в нем с 2005 года, оплачивает коммунальные платежи. Привлеченный по делу в качестве 3 лица ФИО8, исковые требования поддержал и пояснил, что дом по адресу: они с женой покупали вместе. Затем туда вселился сын с семьей. Сейчас хотят дом продать, т.к. приобрести жилой дом в собственность, даже с рассрочкой, ответчики отказываются. Фактически пользуются помещением безвозмездно, оплачивают лишь коммунальные услуги. Специалист отдела опеки и попечительства администрации Дятьковского района ФИО15 исковые требования не поддержала, т.к. они ущемляют законные права и интересы несовершеннолетних. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, заслушав адвоката Антонова М.Н. в интересах истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Хандешина Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14, 15). Данный дом приобретен в период брака с ФИО8 и является совместной собственностью супругов (л.д. 9). Согласно справки <адрес> поселковой администрации МО «Поселок <адрес>» и выписки из домовой книги в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Хандешин А.Н., Хандешина О.В. и их дети: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 11). Хандешина Н.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 10). Согласно данных паспорта Хандешин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ2011г. снялся с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес> зарегистрировался по адресу: <адрес>. Брак между Хандешиным А.Н. и Хандешиной О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ 2011 года на основании решения мирового судьи Дятьковского судебного участка № 74 Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справок Дятьковского филиала ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» за Хандешиным А.Н. и Хандешиной О.В. квартир и индивидуальных домовладений не значится. В УФРС по Брянской области на 29.04.2011г. права Хандешина А.Н. и Хандешиной О.В. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Согласно акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 09.06.2011г. жилое помещение представляет собой жилой дом в деревянном исполнении с кирпичной пристройкой, обложенный кирпичом, общей площадью 86,5 кв.м. Дом принадлежит на праве собственности Хандешиной Н.А.. Дом состоит из 2-х спальных комнат, зала, гостиной, прихожей, веранды. Одна из комнат не отремонтирована. В доме имеется газ, автономное отопление, электроэнергия, местная канализация. В доме зарегистрированы и проживают: 1.Мать, Хандешина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, безработная. 2.Дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает вместе с отцом по адресу: <адрес>. 3.Дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме имеется вся необходимая мебель, теле-видео аппаратура, бытовая техника. На момент посещения в доме чисто и уютно, все коммуникации в удовлетворительном состоянии. Во дворе дома имеется: колодец, надворные постройки. Рядом с домом приусадебный участок- 5 соток. Исходя из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 09.06.2011г жилое помещение представляет собой жилой дом - общая площадь 72,5 кв. м, в деревянном исполнении, обшитый сайдингом. Дом принадлежит на праве собственности ФИО8. Дом состоит из 2-х спальных комнат, зала, прихожей, кухни, веранды. В доме имеется: газ, автономное отопление, электроэнергия, водопровод, местная канализация. В доме зарегистрированы и проживают: 1.Мать Хандешина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионерка. 2.Отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионер. З.Сын Хандешин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работает вахтовым методом в городе Москве. 4. Жена сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 5. Сын ФИО9 - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 6.Внучка - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учащаяся <адрес> СОШ, проживает без регистрации. В доме имеется необходимая мебель, телевидио аппаратура, бытовая техника. На момент посещения в доме чисто и уютно, жилое помещение светлое, все коммуникации содержатся в удовлетворительном состоянии. Рядом с домом находится приусадебный участок - 5 соток, надворные постройки, баня. В своем заключении № от 10.06.2011г. администрация Дятьковского района как уполномоченный орган по организации и осуществлению деятельности в сфере опеки и попечительства в отношении граждан и исходя из интересов несовершеннолетних считает нецелесообразным снятие с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО6 и ФИО6, т.к. это ущемляет интересы несовершеннолетних. Согласно ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, собственница дома Хандешина Н.А. вселяла Хандешину О.В. в качестве невестки, а ее дочерей ФИО5, ФИО6 - в качестве дочерей невестки. С семьей сына собственница квартиры Хандешина Н.А. никогда не проживала, что подтвердили стороны. Таким образом, Хандешина О.В. не является родственником и нетрудоспособным иждивенцем собственницы квартиры, не вселялась в квартиру истицы в качестве члена ее семьи, поэтому у суда основания для сохранения за ней право пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют. В судебном заседании Хандешина Н.А. и ФИО8 были согласны зарегистрировать несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 в <адрес>, но с этим была не согласна Хандешина О.В. В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Истцу дом необходим для своих личных целей. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить права пользования Хандешиной О.В., ФИО5, ФИО6 домовладением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Хандешиной О.А. в пользу Хандешиной Н.А. госпошлину в размере 200 рублей. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд. Мотивированное решение составлено 15 июня 2011 года. Решение вступило в законную силу с "_____" ________________ 2011 года. Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов <данные изъяты> <данные изъяты>в
Именем Российской Федерации