Дело №2-811/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 августа 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаровой В.Н., Воропаевой Т.К. к администрации <адрес> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности, указывая, что они проживают в одноэтажном жилом доме общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Данное домовладение, принадлежало их (отцу, супругу) ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Дятьковской госнотконторой <адрес> и зарегистрировано в реестре за №. После его смерти они унаследовали по 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. За время эксплуатации домовладения ФИО1 без получения соответствующих разрешений была выстроена пристройка - кухня, общей площадью 6,0 кв.м (Лит. А1) и сняты печные очаги, что повлекло увеличение общей площади домовладения. Земельный участок площадью 1651 кв.м., находящийся по адресу; <адрес>, на котором расположено домовладение, согласно свидетельства о государственной регистрации права принадлежит Макаровой В.Н. на праве собственности и зарегистрирован в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> за кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о праве собственности они хотели зарегистрировать принадлежащее им по наследству право собственности на 1/2 долю жилого дома каждая. Однако при составлении поэтажного плана строения сотрудниками Дятьковского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» им было указано, что пристройка к дому не узаконена. Таким образом, они были лишены возможности получить правоустанавливающие документы на 1/3 долю указанного домовладения каждая, принадлежавшего ФИО1, в связи с тем, что в состав данного домовладения входит самовольная постройка. В связи с этим, истцы просят признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой площади - 39,7 кв. м., с учетом произведенной пристройки, площадью 6.0 кв.м.. Истец Макарова В.Н. на своих исковых требованиях настаивала. В своем заявлении истец Воропаева Т.К., просила рассмотреть дело без ее участия, на своих исковых требованиях настаивала. Представитель администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу части 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с абзацем 2 части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.7). Согласно свидетельства о праве собственности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ Воропаевой Т.К., являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, которое состоит из жилого бревенчатого дома общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площади - 40,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию <адрес>0, <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО1 является его дочь Макарова В.Н., наследство состоит из: права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1651 кв.м.; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площади - 40,1 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Свое право собственности на земельный участок Макарова В.Н. зарегистрировала в установленном законом порядке (л.д.12). Актом обследования жилых помещений домовладения №, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение площадью 6,0 кв.м. пристроено к торцу одноэтажного жилого дома, используется для размещения кухни, материал стен- дерево, облицованное кирпичом. Помещение оборудовано водоснабжением (установлена раковина) и газоснабжением (установлен газовый котел и 4-х комфорочная плита). <адрес> дома с учетом пристройки составляет 51,2 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м.. Состояние пристройки удовлетворительное. Данная пристройка угрозу жизни для проживающих лиц не представляет, права других лиц не нарушает. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Макаровой В.Н., Воропаевой Т.К. право собственности на <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м., по 1/2 доли за каждой. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Дятьковский городской суд. Решение вступило в законную силу «_____»______________ 2011 года. Председательствующий судья Ю.Д. Балабанов