Дело № 2-934/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., с участием адвоката Антонова М.Н., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова П.В. к <адрес> городской администрации о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Гасанов П.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ 1995 года в г. Дятьково умерла ФИО1 - 1940 года рождения, которая на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ1988 года являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, 1953 года постройки. После ее смерти из-за отсутствия наследников наследство никто не принял. Истец с 1995 года открыто и непрерывно со своей семьей стал проживать в этом доме, поддерживать в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные платежи. В связи с чем, Гасанов П.И. просит суд признать за ним право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 48,9 кв.м., жилой 37.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В судебном заседании Гасанов П.В. заявленные исковые требования поддержал. Представитель <адрес> городской администрации - Гущина М.А. просила рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований не возражала. Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав адвоката Антонова М.Н. в интересах истца, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 - 1940 года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ 1995 года в <адрес> (свидетельство о смерти 1-МР № от ДД.ММ.ГГГГ) Право собственности ФИО1 на домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ1988 года (л.д. 16). На вышеуказанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт (л.д. 10-15). Согласно справки нотариуса Дятьковского нотариального округа наследственное дело после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что истец снимал жилье у ФИО1, а после ее смерти остался там проживать, где и живет по настоящее время, т.к. наследников нет. Производит ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги. В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин ил юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании было установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом № по <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, приобрел право собственности на него. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гасановым П.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., жилой 37.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд. Мотивированное решение составлено 10 октября 2011 года Решение вступило в законную силу с "____"____________________ 2011г. Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов <данные изъяты> <данные изъяты>