Дело: № 2-767/2011г. РЕШЕНИЕ 14 октября 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забенько Н.О. к Надольному В.В., Надольной И.А., Андрюшину А.Е., Грудиной С.С. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Забенько Н.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что в соответствии с договором дарения от 02.07.2010г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 29.07.2010г. является собственником одноэтажного жилого дома площадью 33,8 кв.м по адресу: <адрес>. По настоящее время в доме зарегистрирован бывший собственник Надольный В.В., его жена Надольная И.А. и их сын ФИО4 - 2006г.р., а также зарегистрирована, но не проживает семья незнакомого истцу жителя <адрес> Андрюшина А.Е. со своими несовершеннолетними детьми: ФИО10 - 1994г.р., ФИО5 - 2006г.р., ФИО6 - 2009г.р. Кроме них в доме зарегистрирована, но не проживает семья Грудиной С.С. с несовершеннолетними детьми: ФИО7 - 2006г.р. и ФИО8 - 2008г.р. После перехода права собственности к истцу никто из ответчиков в жилом доме не проживает, их регистрация имела место до заключения договора об отчуждении недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности истца. Условий сохранения регистрации договор об отчуждении жилого дома не содержит. В связи чем, Забенько Н.О. просит суд прекратить право пользования ответчиков и их несовершеннолетних детей жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При рассмотрении данного дела истец изменила свои исковые требования и просила признать не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Андрюшина А.Е. со своими несовершеннолетними детьми: ФИО10 - 1994г.р., ФИО5 - 2006г.р., ФИО6 - 2009 г.р., т.к. остальные ответчики добровольно снялись с регистрационного учета. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика Андрюшина А.Е. - адвоката Немкова Н.А., т.к. место жительства Андрюшина А.Е. неизвестно. Немков Н.А. в иске просил отказать. Суд привлек к участию в деле в качестве ответчика Игнатюк Н.В., законного представителя несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 Игнатюк Н.В. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с договором дарения от 02.07.2010г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 29.07.2010г. Забенько Н.О. является собственником одноэтажного жилого дома площадью 33,8 кв.м по адресу: <адрес>. Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения № от 14.10.2011г., выданной на основании данных похозяйственной книги № лицевого счета №, в жилом доме по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Андрюшин А.Е., ФИО10, ФИО5, ФИО6. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 подтвердили, что Андрюшин А.Е. со своими детьми никогда не проживал в <адрес> вещей его в доме нет. В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Андрюшин А.Е. со своими детьми был зарегистрирован в жилом <адрес>, прежним собственником Надольным В.В. и никогда в этом доме не проживал. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Андрюшина А.Е., ФИО10, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд. Мотивированное решение составлено 14 октября 2011 года. Решение вступило в законную силу с "_____" ________________ 2011 года. Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов <данные изъяты> <данные изъяты>в
Именем Российской Федерации