Дело № 2-938/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевцовой Л.В. к Щербакову П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ2006г. является владелицей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ2007г. До заключения договора дарения в квартире было зарегистрирована бабушка ФИО5 умершая ДД.ММ.ГГГГ2009г. и Щербаков П.В., который с момента регистрации в квартире не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, но до сих пор с учета не снялся. Никаких договоров или обязательств по пользованию квартирой между ними не существует, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в данной квартире существенным образом ограничивает права истца по владению пользованию и распоряжению данным жилым помещением. В связи с чем, Клевцова Л.В. просит суд признать Шербакова П.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Клевцова Л.В. иск поддержала Ответчик Щербаков П.В. в иске просил отказать. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ2006г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ2007г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12,13). Из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение, следует, что в квартире №, распложенной в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ2003 года значится зарегистрированным ответчик Щербаков П.В (л.д. 11). На момент его регистрации собственником квартиры была ФИО5 Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ответчик с момента регистрации в вышеуказанную квартиру не вселялся и не проживал в ней, оплату коммунальных платежей не производил. На момент регистрации ответчика ДД.ММ.ГГГГ2003г. действовал Жилищный кодекс РСФСР, согласно ст.127 данного Кодекса - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131-137 настоящего Кодекса. В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, который действует в настоящее время - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Щербаков Б.В. с момента регистрации не вселялся в квартиру №, распложенную в доме № по <адрес> и никогда в ней не проживал, его вещей в квартире нет. Препятствий для его вселения и проживания в спорном домовладении никто не чинил. С момента регистрации ответчик ни разу не производил оплату коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Щербакова П.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд. Мотивированное решение составлено 11 октября 2011 года. Решение вступило в законную силу с "____"________________ 2011 года. Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов. <данные изъяты> <данные изъяты>