Дело: № 2-959/2011г. РЕШЕНИЕ 24 октября 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Смирновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роганкова Е.Г. к Ляшко Е.С., Ляшко Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Представитель истца но нотариально удостоверенной доверенности Роганков Г.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ истец Роганков Е.Г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики имеют право пользоваться вышеуказанным домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, куда их прописал бывший собственник дома - Роганков Г.И.. Однако ответчики в доме не проживают. К членам его семьи не относятся. Самостоятельно выписаться из дома не желают. В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В связи с чем, представитель истца просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с них расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб. и юридических услуг в сумме 1500 руб. В судебном заседании представитель истца - Роганков Г.И. поддержал исковые требования в отношении ответчика Ляшко Л.С., т.к. Ляшко Е.С. добровольно снялась с регистрационного учета. Представитель истца - Плигина Н.А. иск поддержала. Ответчик Ляшко Е.С. подтвердила, что она 13.10.2011г. добровольно снялась с регистрационного учета. Ответчик Ляшко Л.С. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени слушания дела была надлежащим образом извещена. Никаких заявлений от нее не поступило. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом 32-АГ № и земельный участок 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ истец Роганков Е.Г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно справки администрации поселка <адрес> от 09.09.2011г., выданной на основании домовой книги в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем Роганкову Е.Г. зарегистрированы: Ляшко Е.С., Ляшко Л.С. Из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение, которая была представлена в судебном заседании, следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ2008 года значится зарегистрированной Ляшко Л.С., Ляшко Е.С. снята с регистрационного учета 13.10.2011г. В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В судебном заседании представители истца подтвердили, что ответчики с момента регистрации не вселялись в <адрес> и не проживали в нем. Таким образом, у ответчика Ляшко Л.С. не возникло право пользования данным жилым помещением, поэтому у суда нет оснований для прекращения ее права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представители истца не заявили исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске Роганкова Е.Г. к Ляшко Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд. Мотивированное решение составлено 24 октября 2011 года. Решение вступило в законную силу с "_____" ________________ 2011 года. Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов <данные изъяты> <данные изъяты>
Именем Российской Федерации