Дело № 2-1037/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года                                                                            г.Дятьково

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осиповой Е.А., Понкратенковой А.А. к Скорыниной С.В., администрации <адрес> о признании договора на передачу квартир в собственность граждан частично недействительным, признании права собственности на доли в квартире,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ их бабушка ФИО1 приватизировала квартиру <адрес>.

После приватизации она стала единоличной собственницей квартиры.

На момент приватизации в квартире были прописаны истцы, их мать - Скорынина С.В. и бабушка ФИО1

Их бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении на приватизацию бабушка просила передать квартиру в совместную собственность всех членов семьи, однако в договор приватизации в качестве собственника квартиры она была включена одна.

Истцы считают, что при приватизации квартиры были нарушены их права, в связи с чем просят признать договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, а также признать за каждой из них право собственности на 1/3 доли квартиры.

Ответчик Скорынина С.В. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель администрации <адрес> Макеева Н.Н. считала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных нормативных актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно справке главы Дятьковской городской администрации ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за № на момент приватизации квартиры <адрес> в квартире были зарегистрированы по месту жительства:

ФИО1, ее дочь Скорынина С.В. и внучки Осипова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осипова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к балансодержателю (ГП ППСО) с заявлением о передаче в совместную собственность всех членов семьи в порядке приватизации названной квартиры.

Однако, в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была включена одна лишь ФИО1 Ее право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном порядке в БТИ администрации <адрес>, чем были нарушены права истцов.

Таким образом, администрацией ГП ППСО необоснованно не были включены в договор приватизации несовершеннолетние Осипова А.А. и Осипова Е.А.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В судебном заседании Скорынина С.В. пояснила, что подала нотариусу заявление о вступлении в наследство после смерти матери - ФИО1, в том числе и на спорную квартиру, самостоятельных требований относительно невключения ее в договор приватизации квартиры не заявляла.

Осипова А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9 и ей присвоена фамилия «Понкратенкова» (л.д.17).

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ГП ППСО <адрес>, признать недействительным в части невключения в него Осиповой А.А. и Осиповой Е.А..

Признать за Понкратенковой (до брака - Осиповой) А.А. и Осиповой Е.А. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждой.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд в течение 10 дней через Дятьковский городской суд.

Решение вступило в законную силу «_____»____________________2011 года.

Председательствующий

судья                                                                                             Ю.Д.Балабанов